Vir – Wohnung im 2. Stock, 180 m vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht eine Wohnung im zweiten Stock eines im Bau befindlichen Gebäudes auf Vir. Sie ist 180 m vom Meer und vom Ortszentrum entfernt.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Hauswirtschaftsraum und einer überdachten Terrasse. Die Netto-Nutzfläche der genannten Räume beträgt 79,66 m².
Zur Wohnung gehört auch eine Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 100 m², die ihr zur Nutzung überlassen wird. Von dort bietet sich Meerblick.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze. Die gesamte Nettofläche mit Zubehör beträgt 84,66 m².
Ausstattung
Eine elektrische Fußbodenheizung wird in der gesamten Wohnung installiert. Für die Kühlung sind drei Klimaanlagen vorgesehen, eine im Wohnzimmer und je eine in jedem Schlafzimmer.
Für den Bau wird ein Ziegel-Thermoblock verwendet, während die Fassade mit 10 cm starkem Styropor verkleidet wird.
Es werden PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung, Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden eingebaut. Die Böden werden mit Fliesen belegt, und die Eingangstür wird einbruch- und feuerhemmend sein.
Die Fertigstellung des Baus ist für das Jahr 2027 geplant, und das erwartete Energiezertifikat ist A.
Lage
Die Insel Vir ist eines der bekanntesten Touristenzentren in Kroatien. Die Insel Vir liegt im äußersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Sie ist vom Virer Meer und dem Povljana-Kanal sowie von zahlreichen kleineren Buchten umgeben. Mit dem Festland ist sie durch eine Brücke verbunden.
Die zerklüftete Küste der 31,43 km langen Insel Vir wird von vielen Stränden geprägt, von Sand-, Kies-, Stein- und Felsstränden, von belebten, ausgestatteten Stränden mit vielfältigen Angeboten bis hin zu intimen Buchten als Teil unberührter Natur.
Die Strände der Insel Vir, teils inmitten von Pinienwäldern mit kristallklarem Meer gelegen, machen diese Insel ideal für einen Familienurlaub.
Neben dem Tourismus in den Sommermonaten ist Vir im Winter eine ideale Oase der Ruhe für das Familienleben. Es verfügt über alle notwendigen Einrichtungen: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Busbahnhof, Restaurants und Cafés. Vir ist 26 km von Zadar entfernt, während es von der nächstgelegenen Stadt Nin 12 km entfernt ist.
Mehr über die Lage erfahren Sie unter dem Link Vir.
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