Vir – möblierte Wohnung mit Garten, 180 m vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht ein möblierter Apartment im Erdgeschoss eines Neubaus auf Vir. Es befindet sich nur 180 m vom Meer und vom Ortszentrum entfernt.
Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Das Apartment verfügt außerdem über eine überdachte Terrasse.
Die Netto-Nutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 79,66 m².
Zum Apartment gehören zusätzlich ein Garten mit einer Fläche von ca. 50 m², ein Abstellraum mit einer Fläche von 2,10 m² im Erdgeschoss des Gebäudes sowie zwei Parkplätze. Die gesamte Nettofläche des Apartments mit Zubehör beträgt 90,71 m².
Ausstattung
Das Apartment wird möbliert verkauft.
Im gesamten Apartment ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Außerdem sind drei Klimaanlagen eingebaut, je eine im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer.
Das Gebäude wurde aus einem Ziegel-Thermoblock errichtet und verfügt über eine Wärmedämmfassade aus 10 cm starkem Styropor. Eingebaut sind PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern.
Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt, während die Eingangstür einbruch- und feuerhemmend ist.
Das Baujahr ist 2026, und das erwartete Energiezertifikat ist A.
Lage
Die Insel Vir ist eines der bekanntesten Touristenzentren in Kroatien. Die Insel Vir liegt im äußersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Sie ist vom Virer Meer und dem Povljana-Kanal sowie von zahlreichen kleineren Buchten umgeben. Mit dem Festland ist sie durch eine Brücke verbunden.
Die zerklüftete Küste der Insel Vir mit einer Länge von 31,43 km wird von vielen Stränden geprägt, von Sand-, Kies-, Stein- und Felsstränden bis hin zu gut besuchten, ausgestatteten Stränden mit vielfältigen Angeboten und intimen Buchten als Teil unberührter Natur.
Die Strände der Insel Vir liegen teilweise in der Nähe von Pinienwäldern mit kristallklarem Meer und machen diese Insel zu einem idealen Ort für einen Familienurlaub.
Neben dem Tourismus in den Sommermonaten ist Vir im Winter eine ideale Oase der Ruhe für das Familienleben. Es bietet alle notwendigen Einrichtungen: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Busbahnhof, Restaurants und Cafés. Vir liegt 26 km von Zadar entfernt, während es von der nächstgelegenen Stadt, Nin, 12 km entfernt ist.
Mehr über die Lage erfahren Sie unter dem Link Vir.
Sehen Sie sich unser komplettes Angebot an Immobilien zum Verkauf an.
