Rovanjska – Neubau, Apartment mit Meerblick, 60 m vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht ein modernes Apartment in einem Neubau in Rovanjska, nur 60 m vom Meer und 200 m vom Ortszentrum entfernt. Die Immobilie bietet Meerblick und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Urlaub, Wohnen oder eine Investition in die touristische Vermietung in attraktiver Lage an der Küste dar.
Das Apartment befindet sich im 1. Stock des Gebäudes und verfügt über einen funktionalen Grundriss bestehend aus Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche, Küche mit Essbereich und offenem Wohnkonzept sowie einer überdachten Terrasse. Die Netto-Nutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 46,83 m2, während die gesamte Nettofläche einschließlich der zugehörigen Nebenflächen 49,33 m2 beträgt. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.
Dank der hochwertigen Bauweise, der Nähe zum Meer und dem Meerblick stellt dieser Neubau eine sichere und langfristig rentable Investition dar. Das erwartete Energiezertifikat ist A, was eine hohe Energieeffizienz und niedrigere Betriebskosten bedeutet.
Für diese Immobilie fällt keine Grunderwerbsteuer an.
Ausstattung
Das Gebäude wurde aus Ziegel-Thermoblock errichtet, und die Fassade wurde mit 10 cm Styropor für eine bessere Wärmedämmung ausgeführt. Die Fenster sind aus PVC mit Zweifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern.
Die Böden sind mit Fliesen belegt. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend. Das Dach ist neu, flach und aus Beton. Im Badezimmer ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert, während zwei Klimaanlagen, eine im Wohnzimmer und eine im Schlafzimmer, das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgen.
Die geplante Fertigstellung des Baus ist im Jahr 2026.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Gelegen in einer Bucht, in der sich kontinentales und maritimes Klima vermischen, am Ende des Podvelebitski kanal ist Rovanjska ideal für ein ruhiges Leben und Erholung. Die ausgezeichnete Lage, die direkte Anbindung an die Autobahn, 25 Fahrminuten nach Zadar, 10 Minuten nach Starigrad sowie 250 km bis zur Hauptstadt Zagreb machen Rovanjska zu einer touristischen Oase, die einen ruhigen und angenehmen Urlaub im dalmatinischen Ambiente bietet.
Entdecken Sie, warum Rovanjska ein attraktiver Standort für den Immobilienkauf ist.
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Im selben Gebäude haben wir auch folgende Wohnungen zum Verkauf: A1569, A1571 und A1572.
