IMMOBILIENBLOG
Rund Um Immobilien in Zadar – Kroatien
Warum ein Immobilienblog?
Wir möchten Ihnen Tipps und Ratschläge Rund um Immobilien in Kroatien geben.
Seit 2009. sind wird in mit Immobilien tätig. Aufgrund dessen haben wir bis jetzt viel Erfahrung gesammelt. Durch die Jahre haben wir viele Menschen kennengelernt und unser Wissen ständig erweitert. Nun möchten wir das Wissen durch unsere Webseiten und diesen Immobilienblog mit Ihnen teilen!
Wir sind im Gebiet der Region Zadar, bzw. in Norddalmatien, oder anders gesagt, an der Küste der kroatischen Adria tätig. Jeder Kauf unterscheidet sich von dem anderen. Wir haben bis jetzt alle Arten von Immobilien verkauft und ebenfalls Kunden aus der ganzen Welt betreut. Selbst haben wir auch schon mehrere Bauprojekte realisiert.
Wir werden uns bemühen auf diesen Seiten auf viele gestellte Fragen zu antworten. Unsere Absicht ist es Ihnen ein gutes Bild über den Kaufprozess, aber auch das Besitzen einer Immobilie in Kroatien zu geben.
👉 Sollten Sie schon auf der Immobiliensuche sein – nehmen Sie gerne gleich mit uns Kontakt auf: https://www.emporia-immobilien.com/anfrage/
Steuererleichterungen beim Kauf der ersten Immobilie – was Sie alles wissen müssen
Der Kauf der ersten Immobilie gehört zu den wichtigsten Schritten im Leben. Um jungen Menschen den Weg zu den eigenen vier Wänden zu erleichtern, gilt seit dem 1. Januar 2025 die Verordnung über Unterstützungen beim Erwerb der ersten Wohnimmobilie. Dieses Programm ermöglicht die Rückerstattung der Immobilienerwerbssteuer sowie die Rückzahlung von 50 % der gezahlten Mehrwertsteuerzum…
Immobiliensteuer in Kroatien
In der Republik Kroatien wurde ab dem 1. Januar 2025 die Immobiliensteuer eingeführt, die die bisherige Ferienhaussteuer ersetzt. Diese Immobiliensteuer beträgt von 0,60 bis 8,00 Euro/m² der Nutzfläche der Immobilie und wird jährlich berechnet. Die genaue Höhe der Steuer legt die Stadt bzw. Gemeinde, in der sich die Immobilie befindet, fest. Detaillierte Informationen der Steuerbehördezum…
KROATIEN HAT SICH ALS SICHERSTES LAND IN DER EUROPÄISCHEN UNION ERWIESEN
Laut den neuesten Eurostat-Daten für das Jahr 2023 zeichnet sich Kroatien als das sicherste Land in der Europäischen Union aus. Laut den neuesten Eurostat-Daten für das Jahr 2023 ist Kroatien das sicherste Land in der Europäischen Union. Diese Daten zeigen das hohe Sicherheitsniveau im Land. Es trägt erheblich zur Lebensqualität bei und bietet eine stabilezum…
Digitalisierung der Immobilien: schneller, einfacher, effizienter
Wie Technologie die Art und Weise verändert, wie wir Immobilien kaufen und verkaufen Der Immobilienmarkt kann herausfordernd und voller Unsicherheiten sein, aber dank der Technologie ist der gesamte Prozess – ob Sie kaufen, verkaufen oder vermieten – viel einfacher, schneller und effizienter geworden. Durch den Einsatz digitaler Werkzeuge ist heute alles nur einen Klick entfernt,zum…
Können Ausländer in Kroatien Ihre Immobilie an Touristen vermieten?
Die Antwort ist ja, Ausländer – in diesem Fall Bürger der Europäischen Union und der Schweiz können Ihre Immobilie in Kroatien an Touristen vermieten. Eine entsprechende Genehmigung dazu erteilt die Verwaltungsabteilung für Tourismus und Wirtschaft der Gemeinschaft, in der sich die Immobilie befindet. Das Vermieten kann eine Privatperson tätigen und dies ist somit eine sogenanntezum…
IMMOBILIENKAUF
🏡 Wir bringen Ihnen Geschichten und Erfahrungen unserer Kunden: Auf den Bildern sehen Sie den Zustand der Immobilie zum Zeitpunkt der Kaufentscheidung unserer Kunden (Winter 2022) und den wunderschönen Zweitwohnsitz, den die neuen Eigentümer aus Österreich daraus gemacht haben. 🟠 WOHNUNG im ersten Stock eines Gebäudes im Stadtteil Borik in Zadar, 83,24 m2 🟠 Diesezum…
Was ist die kroatische „OIB“ Nummer?
Jeder der sich mit der Idee befasst eine Immobilie in Kroatien zu kaufen stoßt auf die Information, dass für den Kauf einer Immobilie in Kroatien die sogenannte „OIB“ Nummer zu erwirken ist. Die Abkürzung „OIB“ steht in kroatischer Sprache für „osobni identifikacijski broj“ was übersetzt in die deutsche Sprache „Persönliche Identifikationsnummer“ bedeutet. Die OIB-Nummer bestehtzum…
Immobilienerwerbssteuer für Käufer in Kroatien
Hier finden Sie einen kurzen Überblick über die Immobilienumsatzsteuer für Immobilienkäufer in Kroatien. Wie hoch ist die Immobilienerwerbssteuer beim Kauf einer Immobilie in Kroatien? Wer bezahlt diese? Wem? Wann? Beim Kauf einer Immobilie werden Sie Immobilienerwerbsteuerpflichtig. Handelt es sich beim Verkäufer um eine Firma oder Gewerbe im Mehrwertsteuersystem, das heißt, der Kaufpreis enthält die Mehrwertsteuer,zum…
Ruhestand entspannt in Kroatien verbringen und genießen
Was sagen Sie zu dieser Idee? Mit Beginn unserer Berufstätigkeit beginnen wir auch an den Ruhestand zu denken. Der Arbeitsalttag und die sonstigen Verpflichtungen, die auf einen täglich zukommen, können oft sehr strapazierend sein. Je länger unser Dienstalter ist, desto mehr werden uns der Urlaub und die Vorbereitung der Rente wichtiger. Folgend dessen planen wirzum…
Welche Nebenkosten fallen bei einem Immobilienkauf in Kroatien an?
Was sind die Betriebskosten für eine Immobilie in Kroatien? Dies sind zwei Fragen die wahrscheinlich jeder unser aus Deutschland oder Österreich kommende Kunde gleich zu Beginn unserer Zusammenarbeit gestellt hat und was auch vollkommen verständlich ist. KOSTEN BEIM IMMOBILIENKAUF IN KROATIEN Hat ihr Makler für Sie die passende Immobilie gefunden, ist ein Anwalt zu engagieren,zum…
Auswandern nach Kroatien
In Ihrem Leben möchten Sie einen Neustart machen? Irgendwo wo es schön ist, neu beginnen? Sie möchten mehr Sonne und das Meer vor der Haustür haben? Möchten weg aus dem Großstadtstress? Aus Gesundheitlichen Gründen überlegen Sie an die Adriaküste zu ziehen? Wenn das oben Ihre Überlegungen sind, bietet sich das wunderschöne Land Kroatien als idealezum…
Immobilienkauf in Kroatien
Kroatien, eine ausgesprochen beliebte Urlaubsdestination vieler Europäer. x Wieso ist es so beliebt? Was sind die Vorteile Kroatiens? Es liegt an der mit tausenden Inseln geschmückten Adria Küste. Die Menschen genießen ein mildes und gesundes Mediterranes Klima, eine wunderschöne, erholsame Natur. Für eine große Anzahl von Europäer ist es die am nächsten am Meer gelegenezum…
Jeder Kunde, der bei uns seine Traumimmobilie gefunden hat, wurde durch unsere Rechtsabteilung erfolgreich im Grundbuch eingetragen.
x
Unser Engagement wurde von unseren Kunden aus der ganzen Welt anerkannt. Deren Erfahrungen können Sie unten lesen.