Biograd na Moru – möblierte Wohnung mit Garten
Zum Verkauf steht eine komplett möblierte Wohnung im Erdgeschoss eines Wohngebäudes in Biograd na Moru. Sie ist 1,15 km vom Meer und 1,4 km vom Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie drei überdachten Terrassen. Die Netto-Nutzfläche der genannten Räume beträgt 64,69 m².
Zur Wohnung gehört ein Garten mit einer Fläche von ca. 50 m². Außerdem gehören dazu ein Garagenstellplatz im Erdgeschoss des Gebäudes und ein Außenstellplatz. Die gesamte Nettofläche der Wohnung einschließlich der zugehörigen Nebenflächen beträgt 96,19 m².
Ausstattung
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.
Die Wohnung verfügt über drei Klimaanlagen, jeweils eine im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer. Das Gebäude wurde aus Ziegel-Thermoblock errichtet und verfügt über eine Fassade mit 10 cm dicker Styropor-Dämmung. Es sind PVC-Fenster und -Türen mit Rollläden und Moskitonetzen eingebaut. Die Böden sind mit Fliesen belegt, während in den Schlafzimmern Laminat verlegt wurde.
Zur Verfügung steht außerdem ein gemeinsamer Außengrill. Das Gebäude wurde 2024 errichtet. Für die Wohnung liegt ein Energieausweis der Klasse A vor.
Lage
Biograd na Moru, eine Stadt und ein Hafen, liegt 28 km südlich von Zadar, auf einer kleinen Halbinsel und auf dem Festland. Biograd ist ein Fährhafen für die Insel Pašman. Dank seiner Lage im am stärksten gegliederten Teil der kroatischen Adriaküste bietet dieses Gebiet hervorragende Möglichkeiten für den nautischen Tourismus und die Schifffahrt, wie nur wenige andere Teile des Mittelmeers. In unmittelbarer Nähe befinden sich drei Nationalparks: Paklenica, der Kornati-Archipel und Krka sowie die Naturparks Telašćica und Vransko jezero. Neben seinem kulturellen und historischen Erbe ist Biograd auch für seine schönen Strände, malerischen Buchten und vielfältigen Unterkunftsmöglichkeiten bekannt. In der Stadt gibt es viele Restaurants mit Spezialitäten der einheimischen und internationalen Küche.
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