Borik – Neubauwohnung mit Garage und teilweisem Meerblick
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem Neubau im Zadarer Stadtteil Borik, nur 500 m vom Meer und etwa 3 km vom Zentrum von Zadar entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines hochwertigen Gebäudes aus dem Jahr 2022 und bietet einen teilweisen Meerblick, was diese Immobilie sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung sehr attraktiv macht. Die gesamte Netto-Nutzfläche mit Zubehör beträgt 76,87 m2.
Die Raumaufteilung ist sehr funktional. Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und einem offen gestalteten Wohnraum sowie einer überdachten Terrasse. Die Netto-Nutzfläche des Innenbereichs beträgt 58,90 m2. Darüber hinaus gehören zur Wohnung ein Garagenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes.
Ausstattung
Die Wohnung wird möbliert verkauft und bietet einen angenehmen und modernen Wohnraum. In der gesamten Wohnung ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert, während drei Klimaanlagen das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgen.
Das Gebäude wurde aus Ziegel-Thermoblock errichtet und verfügt über eine Fassade mit 10 cm Styropor, was zu einer hohen Energieeffizienz beiträgt. PVC-Fenster mit Zweifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend.
Die Böden sind eine Kombination aus Parkett und Fliesen, und die Wohnung verfügt über den Energieausweis A.
Lage
Dieser Teil der Stadt, Borik, ist bekannt für seine Sand- und Kiesstrände, die gepflegt und mit zusätzlichen Angeboten für Unterhaltung und Erholung ausgestattet sind, und im Stadtteil befinden sich auch Sportanlagen.
Borik ist ein Ziel, das wir aufgrund der schönen und leicht zugänglichen Badeplätze Familien mit Kindern empfehlen, und die Vielfalt an Sportangeboten im Ort und in der Umgebung sowie die Nähe zum Zentrum von Zadar, zur Altstadt, machen es auch für junge Menschen und Liebhaber eines aktiven Urlaubs interessant. Der Stadtteil ist hervorragend mit den Linien des öffentlichen Nahverkehrs verbunden und bietet ausgezeichnete Restaurants, Cafés, Nachtclubs und Kinderparks.
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