Borik – Wohnung im Neubau mit Garage und teilweisem Meerblick

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung im Neubau im Stadtteil Borik in Zadar, nur 500 m vom Meer und etwa 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines hochwertigen Gebäudes aus dem Jahr 2022 und bietet einen teilweisen Meerblick, was diese Immobilie sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung besonders attraktiv macht. Die gesamte Nettonutzfläche inklusive Nebenflächen beträgt 76,87 m2.

Die Raumaufteilung ist funktional und gut durchdacht. Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer offenen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse. Die Nettonutzfläche der Innenräume beträgt 58,90 m2. Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes.

Ausstattung

Die Wohnung wird möbliert verkauft und bietet einen angenehmen sowie modernen Wohnraum. In der gesamten Wohnung ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert, während drei Klimaanlagen für eine angenehme Temperatur während des ganzen Jahres sorgen.

Das Gebäude wurde mit Ziegel-Thermoblock errichtet und verfügt über eine 10 cm starke Styropor-Fassadendämmung, was zu einer hohen Energieeffizienz beiträgt. PVC-Fenster mit Doppelverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern erhöhen zusätzlich den Wohnkomfort. Die Eingangstür ist einbruchhemmend und feuerbeständig.

Die Böden sind eine Kombination aus Parkett und Fliesen. Die Wohnung verfügt über einen Energieausweis der Klasse A.

Lage

Der Stadtteil Borik ist für seine Sand- und Kieselstrände bekannt, die meist mit zusätzlichen Inhalten für Sport, Spaß und Rekreation ausgestattet sind. Auch mehrere Sportterrains sind in diesem Stadtviertel zu finden.

Borik ist eine Destination, die aufgrund schöner und leicht zugänglicher Strände oft Familien mit kleinen Kindern empfohlen wird. Die große Auswahl von Sportinhalten im Ort, die Nähe zum Stadtzentrum und zur Altstadt von Zadar, machen Borik interessant für junge Leute und Menschen, die gerne einen aktiven Urlaub verbringen. Dort sind sehr gute Restaurants, Cafés, Nightclubs und Parks für Kinder zu finden. Dieses Stadtviertel ist aber auch sehr gut durch regelmäßige Buslinien mit anderen Teilen der Stadt verbunden.

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