Moderne Wohnung mit Dachterrasse – Borik, Zadar, 106,75 m²

Zum Verkauf steht eine komplett ausgestattete Wohnung mit großer Dachterrasse, gelegen in attraktiver Lage in Zadar – Borik. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug, nur 340 m vom Meer und 2,1 km vom Stadtzentrum entfernt. Die gesamte Nettofläche mit Zubehör beträgt 106,75 m².

Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse. Vom Treppenhaus aus gelangt man auf die großzügige Dachterrasse von 85,88 m², die teilweise überdacht ist und einen teilweisen Meerblick bietet – ideal zum Entspannen und Genießen.

Ausstattung

Die Wohnung wird möbliert verkauft. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich über eine Wärmepumpe sowie über drei Klimaanlagen (Wohnzimmer + Schlafzimmer) zum Heizen und Kühlen. Die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgelegt. Die Fassade ist mit 10 cm Styropor gedämmt.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil von 5,75 m² (netto 2,88 m²), ein Außenstellplatz sowie ein Garagenstellplatz. Das Gebäude ist an das städtische Abwassersystem angeschlossen.

Das Gebäude wurde 2021 erbaut und die Wohnung verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A+.

Lage

Der Stadtteil Borik ist für seine Sand- und Kieselstrände bekannt, die meist mit zusätzlichen Inhalten für Sport, Spaß und Rekreation ausgestattet sind. Auch mehrere Sportterrains sind in diesem Stadtviertel zu finden. 

Borik ist eine Destination, die aufgrund schöner und leicht zugänglicher Strände oft Familien mit kleinen Kindern empfohlen wird. Die große Auswahl von Sportinhalten im Ort, die Nähe zum Stadtzentrum und zur Altstadt von Zadar, machen Borik interessant für junge Leute und Menschen, die gerne einen aktiven Urlaub verbringen. Dort sind sehr gute Restaurants, Cafés, Nightclubs und Parks für Kinder zu finden. Dieses Stadtviertel ist aber auch sehr gut durch regelmäßige Buslinien mit anderen Teilen der Stadt verbunden.

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