Wohnung im Neubau – Zadar, Crvene kuće, 127,46 m2, Aufzug, Parkplatz
Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Neubau in Zadar, im Stadtteil Crvene kuće. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes, das voraussichtlich bis Anfang 2026 bezugsfertig sein wird. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. In der Nähe des Gebäudes wird ein Park mit Bäumen, Wegen und einem Kinderspielplatz angelegt.
Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Schlafzimmer mit Badezimmer, einem Badezimmer, einem WC, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer Loggia (95,30 m2 netto). Vom Treppenhaus gelangt man auf eine Dachterrasse mit einer Fläche von 106,63 m2. Die netto Nutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 121,96 m2.
Zusätzlich gehören zur Wohnung zwei Außenparkplätze. Die gesamte Nettofläche inklusive aller zugehörigen Teile beträgt 127,46 m2.
Die Entfernung zum Meer beträgt 1,3 km, das Stadtzentrum liegt 2,7 km entfernt.
Ausstattung
Der Bau erfolgt mit Betonwänden. Die Wärmedämmung des Gebäudes wird mit 10 cm dickem Styropor ausgeführt. Die Bodenbeläge sind Fliesen. Die Fenster bestehen aus PVC, mit elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung und Moskitonetzen. In den Schlafzimmern und im Wohnzimmer werden Klimaanlagen installiert.
Die Wohnung wird mit elektrischer Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche und im Essbereich ausgestattet.
Die Eingangstür der Wohnung ist einbruch- und feuerfest.
Ein Energieausweis der Klasse A wird erwartet.
Lage
Crvene kuće ist ein ruhiges Stadtviertel im nördlichen Teil von Zadar, das hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und einer Reihe von neuen Wohngebäuden besteht. Es ist weit genug von Hektik entfernt, und trotzdem dauert es nur etwa 10 Minuten Autofahrt, um das Stadtzentrum und genauso viel um den nächstgelegenen Strand zu erreichen. Deshalb ist dieser Stadtteil zum Wohnen wünschenswert.
Das Gebäude besteht aus insgesamt 8 Wohnungen. Folgende sind noch verfügbar: F1194, F1195, F1196, F1197, F1198, F1199, F1200.
