Rovanjska – Neubau, Apartment mit Meerblick
Es wird eine Wohnung in einem Neubau in Rovanjska verkauft, gelegen 540 m vom Meer und 540 m vom Ortszentrum entfernt. Die Immobilie bietet einen schönen Meerblick.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, eine Loggia sowie eine unüberdachte Terrasse, die sich hinter der Wohnung in Richtung Parkplatz befindet. Die Netto-Nutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 78,78 m².
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Parkplatz, während der Hof vor der Wohnung gemeinschaftlich genutzt wird. Die gesamte Nettofläche mit Zubehör beträgt 75,20 m².
Ausstattung
Das Gebäude wurde aus Ziegel-Thermoblock mit einer 10 cm dicken Styroporfassade errichtet. In der Wohnung wurde eine wassergeführte Fußbodenheizung mit Strom installiert. Es sind drei Klimaanlagen eingebaut, im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Die Fenster und Türen sind aus PVC mit dreifach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Die Böden sind mit Fliesen belegt. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend.
Das Baujahr ist 2025, und das Gebäude verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A+.
Lage
Gelegen in einer Bucht, in der sich kontinentales und maritimes Klima vermischen, am äußersten Ende des Podvelebitski kanal ist Rovanjska ideal für ein ruhiges Leben und Erholung. Die ausgezeichnete Lage, die direkte Anbindung an die Autobahn, 25 Fahrminuten nach Zadar, 10 Minuten nach Starigrad sowie 250 km bis zur Hauptstadt Zagreb machen Rovanjska zu einer touristischen Oase, die einen ruhigen und angenehmen Aufenthalt im dalmatinischen Ambiente bietet.
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