Rovanjska – Neubau, Apartment mit Meerblick, 60 m vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht ein modernes Apartment in einem Neubau in Rovanjska, nur 60 m vom Meer und 200 m vom Ortszentrum entfernt. Die Immobilie bietet Meerblick und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienwohnen, den Urlaub oder eine Investition in die touristische Vermietung in attraktiver Lage an der Küste dar.
Das Apartment befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung bestehend aus Flur, drei Schlafzimmern, Badezimmer, separatem WC, Küche mit Essbereich und offen gestaltetem Wohnbereich sowie einer überdachten Terrasse. Die Netto-Nutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 100,92 m2, während die gesamte Nettofläche einschließlich Zubehör 105,92 m2 beträgt. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, was den Wert und die Praktikabilität dieser Immobilie zusätzlich erhöht.
Dank der hochwertigen Bauweise, der unmittelbaren Nähe zum Meer und des Meerblicks stellt dieser Neubau einen sicheren und langfristig rentablen Kauf dar. Das erwartete Energiezertifikat ist A, was eine hohe Energieeffizienz und niedrigere Betriebskosten gewährleistet.
Die Grunderwerbsteuer wird für diese Immobilie nicht bezahlt.
Ausstattung
Das Gebäude wurde aus Ziegel-Thermoblock errichtet, und die Fassade wurde mit 10 cm Styropor für eine bessere Wärmedämmung ausgeführt. Die Fenster sind aus PVC mit Zweifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern.
Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend. Das Dach ist neu, flach und aus Beton. Im Badezimmer ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert, während vier Klimaanlagen, eine im Wohnzimmer und je eine in jedem Schlafzimmer, das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgen.
Die geplante Fertigstellung des Baus ist im Jahr 2026.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
In einer Bucht gelegen, in der sich kontinentales und maritimes Klima vermischen, am äußersten Ende des Podvelebitski kanal ist Rovanjska ideal für ein ruhiges Leben und Erholung. Die ausgezeichnete Lage, die direkte Anbindung an die Autobahn, 25 Autominuten nach Zadar, 10 Minuten nach Starigrad sowie 250 km zur Hauptstadt Zagreb machen Rovanjska zu einer touristischen Oase, die einen ruhigen und angenehmen Urlaub im dalmatinischen Ambiente bietet.
Entdecken Sie, warum Rovanjska ein attraktiver Standort für den Kauf von Immobilien ist.
Sehen Sie sich unser komplettes Angebot an Immobilien zum Verkauf an.
Im selben Gebäude haben wir auch folgende Apartments zum Verkauf: A1569, A1570 und A1571.
