Apartment mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss mit Garten, 98 m2, Vir
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss. Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Gebäude bestehend aus drei Wohneinheiten. Es handelt sich um einen modernen Neubau.
Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse. Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 79 m2. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Garten von 140 m2 und zwei Parkplätze vor dem Gebäude.
Die Gesamtnettofläche der Wohnung mit allen zusätzlichen Teilen beträgt 98 m2.
Die Entfernung dieser Immobilie zum Meer beträgt nur 230 m, während die Entfernung zum Zentrum von Vir 1,1 km beträgt.
Wir betonen, dass diese Wohnung über eine Firma verkauft wird und der Käufer daher keine Immobilienerwerbsteuer zu zahlen hat.
Ausstattung
Küche und Küchengeräte sind im Preis inbegriffen.
Bau des Gebäudes mit gemauertem Thermoblock und Wärmedämmung der Fassade 10 cm Styropor. Die Bodenbeläge sind Fliesen. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit Dreischichtglas, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. In jedem Schlafzimmer und im Wohnzimmer gibt es eine Klimaanlage. Zusätzlich gibt es in den Badezimmern und im Wohnzimmer elektrische Fußbodenheizung. Darüber hinaus ist die Eingangstür der Wohnung feuerfest.
Energieausweis A wird erwartet.
Lage
Die Insel Vir ist eine der beliebtesten touristischen Destinationen in Kroatien. Sie liegt im äußersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Sie ist umgeben mit Meer, dem Povljana Kanal und zahlreichen kleineren Buchten. Mit dem Festland ist sie durch eine Brücke verbunden.
Die 31,43 km lange Küste der Insel bietet eine große Wahl von wunderschönen Sand-, Stein- und Kieselstränden, an. Es sind volle Strände mit einer großen Auswahl von Inhalten und Aktivitäten, aber auch intime Buchten, umgeben mit einer unberührten Natur, zu finden. Die Strände der Insel Vir, teilweise auch unter Pinien gelegen, und das Kristall blaue Meer machen diese Insel zur perfekten Wahl für einen idealen Familienurlaub.
Außer dem Tourismus in den Sommermonaten, Vir ist auch im Winter eine Ruheoase für ein entspanntes Familienleben. Die Insel bietet alle notwendigen Inhalte für einen entspannten Alltag: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Post, Restaurants und Cafés.
Vir ist von Zadar 26 km und von der nächsten Stadt, Nin, nur 12 km entfernt.
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