Zadar – möbliertes Studio-Apartment, 180 m vom Meer entfernt
Es wird ein möbliertes Studio-Apartment in einem Neubau in Zadar, im Stadtteil Jazine, verkauft, gelegen im siebten Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug, nur 180 m vom Meer und 600 m vom Stadtzentrum entfernt. Dank der ausgezeichneten Lage stellt die Immobilie eine hervorragende Wahl zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition für die touristische Vermietung dar.
Das Studio-Apartment besteht aus einem Badezimmer sowie einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Die Netto-Nutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 25,01 m2.
Zur Wohnung gehören ein 3,15 m² großer Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes sowie eine 13,75 m² große Garage mit einem Stellplatz. Die gesamte Nettofläche mit Zubehör beträgt 33,46 m2.
Ausstattung
Die Wohnung wird möbliert verkauft. In der Wohnung hat niemand gewohnt und sie wurde auch nie vermietet, daher ist sie äußerst gut erhalten und neuwertig.
Im Badezimmer wurde eine elektrische Fußbodenheizung installiert, während zum Heizen und Kühlen eine Klimaanlage eingebaut wurde.
Es wurden PVC-Fenster mit Rollläden und Insektenschutzgittern eingebaut. Die Fassade ist mit 10 cm starkem Styropor gedämmt. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat, und die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend.
Das Gebäude wurde 2019 erbaut und verfügt über ein Energiezertifikat A+.
Lage
Jazine ist ein Teil der Stadt, gelegen zwischen dem Stadtzentrum und dem Stadtteil Arbanasi. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und zu allen weiteren Einrichtungen. Eine der bedeutendsten kulturellen Einrichtungen in diesem Teil der Stadt ist die Halle Jazine. Diese Halle war Gastgeber zahlreicher kultureller und sportlicher Veranstaltungen sowie Konzerte. Die Halle wurde in den 1960er Jahren erbaut.
Der nächste Strand Kolovare ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie die Halbinsel Poluotok. Alle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Markt, Arztpraxen, Apotheken, Schule, Kindergarten, Sportplätze und zahlreiche Gastronomiebetriebe.
Diese Lage eignet sich sowohl zum Wohnen als auch für den Tourismus. Immer mehr Touristen entscheiden sich für diesen Teil der Stadt, um hier ihren Jahresurlaub zu verbringen, gerade wegen der Nähe zu allen Einrichtungen, die sie benötigen. Jazine ist durch Buslinien hervorragend mit allen Teilen der Stadt verbunden.
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