Wohnung im 1. Stock, Neubau, 70 m vom Meer entfernt, Sukošan
Eine sehr schöne Wohnung in einem neuen Gebäude in Sukošan steht zum Verkauf. Dieses Gebäude ist nur 70 m vom Meer entfernt.
Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit 6 Wohnungen. Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse. Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 75,30 m2. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Parkplatz.
Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit einem Parkplatz beträgt 78,30 m2.
Wir betonen, dass diese Wohnungen von der Firma verkauft werden und der Käufer keine Immobilienerwebssteuer zahlen muss.
Ausstattung
Das Gebäude befindet sich im Bau, der Bezug ist für Anfang 2026 geplant.
Der Bau des Gebäudes erfolgt mit Thermoziegelblöcken. Die Wärmedämmung der Fassade erfolgt mit 10 cm dickem Styropor. Die Bodenbeläge sind Fliesen. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit dreischichtigem Glas, Moskitonetzen und Aluminium Rolläden. Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern. Es werden zwei Klimaanlagen installiert. Zusätzlich verfügt die Wohnung auch über einen Schornstein. Darüber hinaus ist die Eingangstür einbruchsicher und feuersicher.
Energieausweis A+ wird erwartet.
Lage
Sukošan ist nur 7 km von der Stadt Zadar entfernt und ein Touristenort, der sich in der großen Bucht Zlatna luka befindet. Er ist der Sitz der Gemeinde Sukošan, zu der auch die Orte Debeljak, Glavica und Gorica gehören. Der Ort selbst hat etwa 3000 Einwohner. Dank des größten Yachthafens an der Adria, D-Marin Yachthafen Dalmacija, ist er ein wahres Paradies für Bootsfahrer. Zahlreiche luxuriös eingerichtete Apartments, kleine Pensionen und Hotels, sowie zahlreiche Campingplätze in der Nähe des Meeres machen Sukošan zu einem beliebten Reiseziel für in- und ausländische Touristen.
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