Moderne Wohnung mit zwei Schlafzimmern – Zadar, Crvene kuće
Zum Verkauf steht eine moderne Neubauwohnung in einer ruhigen Gegend von Zadar, im Stadtteil Crvene kuće, nur 1,3 km vom Meer und 2,8 km vom Stadtzentrum entfernt. Diese Immobilie ist ideal für alle, die komfortables Wohnen in einer ruhigen Umgebung mit hochwertiger Bauweise und modernem Design verbinden möchten.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und verfügt über eine Nettofläche von 78,41 m². Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, eine Küche mit Ess- und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer (eines mit eigenem Badezimmer), ein weiteres Badezimmer sowie eine Loggia.
Zur Wohnung gehören zwei Außenparkplätze, und die Gesamtfläche mit Zubehör beträgt 83,91 m².
Ausstattung
Diese Wohnung überzeugt durch hohe Bauqualität und moderne Heiz- und Kühlsysteme. In der Küche, im Ess- und Wohnzimmer sowie in den Bädern ist elektrische Fußbodenheizung installiert. Drei Klimaanlagen (im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern) sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.
Das Gebäude ist aus Betonwänden gebaut und verfügt über eine 10 cm starke Styroporfassade, die hervorragende Wärme- und Schalldämmung bietet. Die Fenster bestehen aus PVC mit Dreifachverglasung, ausgestattet mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern.
Die Böden sind mit Fliesen belegt, und die Eingangstür ist einbruchs- und feuerbeständig. Das Objekt ist an die Kanalisation angeschlossen, und das flache Betondach unterstreicht den modernen Baustil.
Die Fertigstellung des Gebäudes ist für 2026 geplant, und das erwartete Energiezertifikat ist A+, was hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten garantiert.
Lage
Crvene kuće ist ein ruhiges Stadtviertel im nördlichen Teil von Zadar, das hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und einer Reihe von neuen Wohngebäuden besteht. Es ist weit genug von Hektik entfernt, und trotzdem dauert es nur etwa 10 Minuten Autofahrt, um das Stadtzentrum und genauso viel um den nächstgelegenen Strand zu erreichen. Deshalb ist dieser Stadtteil zum Wohnen wünschenswert.
Mehr Informationen über den Ort finden Sie unter dem Link Zadar.
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Das Gebäude besteht aus insgesamt 6 Wohnungen. Noch verfügbar sind: F1286, F1287, F1289, F1290, F1291.
