Baugrundstück 745 m² – 250 m vom Meer
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 745 m², gelegen in einem ruhigen Teil von Petrčane, in unmittelbarer Nähe zum Meer und attraktiven Stränden. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 250 m, während das Zentrum 380 m entfernt ist.
Das Grundstück befindet sich in einer Bauzone und verfügt über einen Zufahrtsweg. Es hat eine regelmäßige Form, was die Planung und Umsetzung zukünftiger Bauvorhaben erleichtert. In der Umgebung befinden sich moderne Apartmentgebäude und Einfamilienhäuser. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung, ein angenehmes mediterranes Ambiente sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Für das Grundstück besteht ein Hauptprojekt für den Bau eines Wohngebäudes mit vier Wohneinheiten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer Tiefgarage, gemäß den geltenden Raumordnungsbedingungen. Ein Antrag auf Erteilung der Baugenehmigung wurde eingereicht. Daher stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition oder die Umsetzung eines eigenen Projekts dar.
Darüber hinaus befinden sich Strom und Wasser in unmittelbarer Nähe des Grundstücks.
Die Breite des Grundstücks beträgt ca. 20 m, während die Länge ca. 35 m beträgt.
Die Immobilienerwerbssteuer entfällt.
Lage
Petrčane ist ein kleiner, zwischen Zadar und Nin gelegener Ort. Petrčane ist bekannt für seine exklusiven Villas, Hotels und das große Gastronomieangebot, wodurch auch das touristische Interesse für Petrčane sehr groß ist. Auf der einen Seite, wo sich ein grüner Wald befindet, hat sich die Hotelsiedlung Pinija gebildet und auf der nordwestlichen Seite die Feriensiedlung und das Hotel und Apartmentkomplex Punta Skala.
Erfahren Sie, warum Petrčane eine attraktive Lage für den Kauf von Immobilien ist.
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