Sv. Filip i Jakov – Apartment mit Meerblick, 1. Stock, Aufzug

Zum Verkauf steht ein modernes Apartment in einem Neubau in Sveti Filip i Jakov, gelegen im ersten Stock eines Wohnhauses mit Aufzug, in einer Entfernung von 580 m vom Meer und 700 m vom Ortszentrum. Die Immobilie bietet Meerblick.

Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse. Die Netto-Nutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 69,00 m².

Zum Apartment gehören außerdem ein Abstellraum und eine Garage, wodurch sich die gesamte Nettofläche der Immobilie mit Zubehör auf 81,19 m² beläuft.

Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Grunderwerbsteuer.

Ausstattung

Das Gebäude wird aus hochwertigen Ziegel-Thermoblocksteinen mit einer Wärmedämmfassade aus 10 cm starkem Styropor errichtet. Eingebaut sind hochwertige Aluminiumfenster und -türen mit Isolierverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern.

Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend. Für die Beheizung ist in allen Räumen außer den Schlafzimmern eine elektrische Fußbodenheizung vorgesehen, zudem verfügt das Gebäude über einen Kaminzug. Für Kühlung und zusätzliche Beheizung sind drei Klimaanlagen installiert, verteilt im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Die Bodenbeläge werden aus Fliesen und Parkett ausgeführt.

Die geplante Fertigstellung des Baus ist für das Jahr 2027 vorgesehen, und für das Gebäude wird ein Energieausweis der Klasse A erwartet.

Lage

Der kleine malerische Ort Sveti Filip i Jakov liegt an der Küste des Pašman-Meeres, zwischen Zadar und Biograd. Sv. Filip i Jakov ist ein Ort, der für seine ehemaligen Sommerresidenzen bekannt ist, aus denen sich die heutigen Ferienhäuser und der hervorragend entwickelte Tourismus entwickelt haben. Sv. Filip i Jakov ist bekannt für seine wunderschönen Kies- und Sandstrände. Entlang des Strandes erstreckt sich außerdem eine wunderschöne Promenade, die die Riviera Sv. Filip i Jakov – Turanj verbindet.

Dieser kleine Ort bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag und für einen idealen Urlaub benötigen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte machen Ihren Aufenthalt in diesem Ort noch entspannter. Sveti Filip i Jakov ist direkt mit der Stadt Biograd verbunden, in der zahlreiche zusätzliche Einrichtungen angeboten werden, und in unmittelbarer Nähe befindet sich auch der bekannte, neu errichtete Fun Park Mirnovec.

Sv. Filip i Jakov ist ein ausgezeichnetes Ziel für den Kauf einer Immobilie am Meer , attraktiv für Urlaub und ganzjähriges Wohnen.

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