Sv. Filip i Jakov – Neubau mit Aufzug und Garten, 86,13 m2

Zum Verkauf steht ein Apartment in einem Neubau in Sveti Filip i Jakov, gelegen im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit Aufzug, in einer Entfernung von 580 m vom Meer und 700 m vom Ortszentrum. Die Immobilie bietet Meerblick.

Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse. Die Netto-Nutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 70,33 m².

Zum Apartment gehören außerdem ein privater Garten mit einer Fläche von 92 m² sowie ein Garagenstellplatz, wodurch sich die gesamte Nettofläche der Immobilie mit Zubehör auf 86,13 m² beläuft.

Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Grunderwerbsteuer.

Ausstattung

Das Gebäude wird aus Ziegel-Thermoblock mit Wärmedämmfassade und 10 cm dicker Styropor-Dämmung errichtet. Eingebaut sind Aluminiumfenster mit Zweifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Die Eingangstür ist einbruchs- und feuerhemmend. Für die Heizung ist eine elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen außer den Schlafzimmern vorgesehen. Zur Kühlung und zusätzlichen Beheizung sind drei Klimaanlagen installiert, verteilt im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Die Bodenbeläge sind mit Fliesen und Parkett ausgeführt.

Die geplante Fertigstellung des Baus ist für 2027 vorgesehen, und für das Gebäude wird ein Energieausweis der Klasse A erwartet.

Lage

Der kleine malerische Ort Sveti Filip i Jakov liegt an der Küste des Pašman-Meeres, zwischen Zadar und Biograd. Sv. Filip i Jakov ist ein Ort, der für seine ehemaligen Sommerresidenzen bekannt ist, aus denen sich die heutigen Ferienhäuser und der hervorragend entwickelte Tourismus entwickelt haben. Sv. Filip i Jakov ist bekannt für seine wunderschönen Kies- und Sandstrände. Entlang des Strandes erstreckt sich außerdem eine wunderschöne Promenade, die die Riviera Sv. Filip i Jakov – Turanj verbindet.

Dieser kleine Ort bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag und für einen idealen Urlaub benötigen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte machen Ihren Aufenthalt in diesem Ort noch entspannter. Sveti Filip i Jakov ist direkt mit der Stadt Biograd verbunden, in der zahlreiche zusätzliche Einrichtungen angeboten werden, und in unmittelbarer Nähe befindet sich auch der bekannte, neu errichtete Fun Park Mirnovec.

Sv. Filip i Jakov ist ein ausgezeichnetes Ziel für den Kauf einer Immobilie am Meer , attraktiv für Urlaub und ganzjähriges Wohnen.

Sehen Sie sich unser komplettes Angebot an Immobilien zum Verkauf an.

Sehen Sie sich weitere verfügbare Wohnungen im selben Gebäude an:

A1659 | A1661 | A1662 | A1663 | A1664 | A1665