Penthouse im 1. Stock mit Meerblick und Garage, 80 m vom Meer, Ražanac

Wohnung zum Verkauf im ersten Stock eines Wohngebäudes in Ražanac. Die Entfernung dieser Immobilie zum Meer beträgt nur 80 m. Die Wohnung bietet einen sehr schönen Blick auf das Meer. Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau und soll im Herbst 2025 fertiggestellt werden.

Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, einer Loggia und einer teilweise überdachten Terrasse. Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räume der Wohnung und der Terrasse beträgt 70,48 m2. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Tiefgarage von 24,21 m2 und eine Dachterrasse von 68,31 m2.

Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit den zugehörigen Teilen beträgt 107,49 m2.

Im Gebäude befinden sich insgesamt 4 Wohnungen. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt nur 400 m.

Ausstattung

Die Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett. Die Fassade verfügt über eine 10 cm dicke Wollwärmedämmung. Die Fenster sind aus PVC-Material mit Rollläden, Moskitonetzen und dreischichtigem Glas. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind klimatisiert. Im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung installiert. Die Eingangstür ist einbruchhemmend und feuerbeständig.

Für diese Immobilie wird ein Energieausweis A erwartet.

Auf der Dachterrasse sind Vorbereitungen für einen Whirlpool vorhanden.

Lage

Ražanac ist ein kleiner Ort auf der südlichen Seite des Velebit-Kanals, der eine weite Bandbreite an alltäglichen Inhalten für einen angenehmen Urlaub verfügt wie Restaurants, Bars, Apotheke, Post, Geschäfte, Camping usw. Ražanac ist ca. 20 km von Zadar und etwa 50 km von dem beliebten Strand Zrće auf der Insel Pag entfernt.

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