Penthouse-Apartment mit herrlichem Meerblick und Garage, Ražanac

Zum Verkauf steht ein Penthouse-Apartment im ersten Stock eines Wohngebäudes in Ražanac. Die Entfernung dieser Immobilie zum Meer beträgt nur 80 m. Vom Apartment aus bietet sich ein außergewöhnlich schöner Meerblick. 

Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, eine Loggia sowie eine teilweise überdachte Terrasse. Die Netto-Nutzfläche der beschriebenen Räume der Wohnung und der Terrasse beträgt 65,91 m2. Darüber hinaus gehören zur Wohnung eine Tiefgaragenfläche von 24,67 m2 und eine Dachterrasse von 69,12 m2.

Die gesamte Netto-Nutzfläche des Apartments mit allen Zubehörflächen beträgt 103,53 m2.

Im Gebäude befinden sich insgesamt 4 Wohnungen. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt nur 400 m.

Ausstattung

Die Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett. Die Fassade verfügt über eine 10 cm starke Wärmedämmung aus Wolle. Die Fenster sind aus PVC mit Rollläden, Insektenschutzgittern und Dreifachverglasung. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind klimatisiert, und die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Kaminanschluss. Eine Fußbodenheizung ist in den Badezimmern und im WC installiert. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend.

Für diese Immobilie wird ein Energieausweis der Klasse A erwartet.

Auf der Dachterrasse sind Vorbereitungen für einen Jacuzzi vorhanden.

Lage

Ražanac ist ein kleiner Ort an der Südseite des Podvelebitski kanal mit allen Einrichtungen, die für einen angenehmen Sommerurlaub erforderlich sind: Restaurants, Cafés, Apotheke, Post, Ambulanz, Geschäft, Campingplatz usw. Zadar ist etwa 20 km entfernt, und der Strand Zrće auf der Insel Pag etwa 50 km.

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Im selben Gebäude sind auch folgende Apartments zum Verkauf: A1198, A1200, und A1582.