Neubauwohnung mit Garten und 2 Parkplätzen – Zadar

Zum Verkauf steht eine moderne Erdgeschosswohnung in einem Neubau im ruhigen Stadtteil Crvene Kuće in Zadar. Sie befindet sich nur 1,26 km vom Meer und 2,8 km vom Stadtzentrum entfernt. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und hochwertiger Bauweise – ideal zum Wohnen oder als Investition.

Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse. Die Netto-Wohnfläche beträgt 44,30 m², während die Gesamtfläche einschließlich der Nebenteile 57,83 m² beträgt. Ein großzügiger Garten von 80,25 m² bietet zusätzlichen Wert und lädt zum Entspannen im Freien ein. Zwei Parkplätze sind im Preis enthalten.

Ausstattung

Die Wohnung wird aus Betonwänden gebaut und verfügt über PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Insektenschutz. Die Fassade wird mit 10 cm Styropor isoliert, und alle Böden sind gefliest. Die Eingangstür ist einbruchsicher und feuerbeständig, das Dach ist flach und aus Beton.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt elektrische Fußbodenheizung in der Küche, im Essbereich, im Wohnzimmer und im Badezimmer. Klimaanlagen sind im Wohnzimmer und im Schlafzimmer vorgesehen. Die Wohnung verfügt über eigene Strom- und Wasserzähler und ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Die Zufahrtsstraße ist asphaltiert.

Der geplante Einzugstermin ist September 2026, und die Energieeffizienzklasse wird mit A+ bewertet, was die hohe Bauqualität und Energieeffizienz bestätigt.

Diese Wohnung in Zadar ist die perfekte Wahl für alle, die eine moderne, funktionale und energieeffiziente Neubauwohnung in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung suchen.

Lage

Crvene kuće ist ein ruhiges Stadtviertel im nördlichen Teil von Zadar, das hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und einer Reihe von neuen Wohngebäuden besteht. Es ist weit genug von Hektik entfernt, und trotzdem dauert es nur etwa 10 Minuten Autofahrt, um das Stadtzentrum und genauso viel um den nächstgelegenen Strand zu erreichen. Deshalb ist dieser Stadtteil zum Wohnen wünschenswert.

Weitere Wohnungen im selben Gebäude: F1293, F1294, F1295, F1296 und F1297.