Penthouse mit Dachterrasse, Neubau, Vidikovac, Zadar, 114,59 m2

Ausgezeichnetes Angebot neuer Wohnungen in einem Wohn- und Geschäftsgebäude in Vidikovac in Zadar. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Im Gebäude befinden sich insgesamt 18 Wohnungen und mehrere Geschäftsräume. Es handelt sich um ein modernes Wohngebäude in sehr schöner Lage. Von den Wohnungen im dritten Stock bietet sich ein herrlicher Meerblick.

Dies ist ein Penthouse-Apartment im dritten Stock mit der Bezeichnung S14. Grundrissmäßig besteht es aus einem Flur, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer Loggia. Die beschriebene Fläche beträgt 75,27 m2. Zur Wohnung gehören außerdem eine Dachterrasse mit 81 m2, 2 Garagenstellplätze und ein Abstellraum im Keller.

Die gesamte Netto-Nutzfläche dieser Wohnung mit den genannten zugehörigen Teilen beträgt 104,93 m2.

Die Wohnungen werden von einer juristischen Person gebaut und verkauft, daher zahlt der Käufer beim Erwerb dieser Immobilie keine Grunderwerbsteuer.

Die Entfernung dieser Immobilie zum Meer beträgt nur 1,8 km. Das Stadtzentrum von Zadar ist 2,5 km entfernt.

Ausstattung

Bauweise mit Betonwänden. Wärmedämmung des Gebäudes mit 10 cm dicker Mineralwolle. Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett. Die Fenster bestehen aus PVC mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. In allen Räumen außer den Schlafzimmern wird eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Die Eingangstür der Wohnung ist einbruch- und feuerhemmend. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind klimatisiert.

Für diese Immobilie wird ein Energieausweis der Klasse A erwartet.

Das Gebäude wird an die komplette Infrastruktur angeschlossen.

Auf der Dachterrasse sind Vorbereitungen für einen Jacuzzi getroffen worden.

Lage

Die Siedlung Vidikovac ist eine ausgezeichnete Wohngegend für alle, die eine Immobilie in einem ruhigen und familienfreundlichen Teil der Stadt suchen. Vom Stadtzentrum, dem Poluotok, ist sie nur 10 Autominuten entfernt, außerdem ist sie durch Buslinien hervorragend mit dem Zentrum verbunden. Der nächste Strand ist nur 5 Fahrminuten entfernt. Die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen und deren gute Erreichbarkeit machen sie zu einer sehr attraktiven und begehrten Lage.

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