Haus mit Pool – Zadar, Novi Bokanjac

Zum Verkauf steht ein Haus mit Pool in Zadar, im Stadtteil Novi Bokanjac. Die Immobilie befindet sich 2,7 km vom Meer und 3,7 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Haus wurde 2023 gebaut und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 669 m².

Im Erdgeschoss befinden sich ein überdachter Eingang, ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein Abstellraum, eine Garderobe sowie eine überdachte Terrasse. Die Fläche des Erdgeschosses beträgt 166,04 m².

Im ersten Stock befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit Badezimmer und Garderobe, ein Arbeitszimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer sowie eine teilweise überdachte Terrasse. Die Fläche des ersten Stocks beträgt 141,61 m².

Die Gesamtfläche des Wohnbereichs beträgt 307,65 m². Neben dem Haus befindet sich ein Pool mit einer Fläche von 42,48 m² mit Folie, Heizung und Wasserfall.

Zum Haus gehören ein Garten und drei Parkplätze. Neben dem Pool befindet sich auch ein Außen-Grill. Die Immobilie wird möbliert verkauft.

Ausstattung

Im gesamten Haus ist Wasser-Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe installiert. Das Gebäude ist aus Ziegel-Thermoblock gebaut, während die Fassade 10 cm Styropor-Dämmung hat. Die Fenster sind Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden, Moskitonetzen und Dreifachverglasung. Die Böden sind mit Fliesen belegt. Das Haus hat einen Schornstein und einen Holzofen.

Lage

Novi Bokanjac ist ein ruhiges Wohnviertel in Zadar, das sich im westlichen Teil der Stadt befindet. Es ist bekannt für Einfamilienhäuser, neuere Wohngebäude und eine angenehme Umgebung für den Alltag. Das Viertel ist besonders attraktiv für Familien, da es Ruhe und Privatsphäre bietet und gleichzeitig gut mit dem Rest der Stadt verbunden ist.

Im Viertel selbst befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, Geschäfte, Sportplätze und weitere Einrichtungen, die für den täglichen Bedarf notwendig sind. Novi Bokanjac verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur und ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, die zum Stadtzentrum von Zadar und in andere Teile der Stadt führen.

Das Zentrum von Zadar ist nur wenige Fahrminuten entfernt, während die beliebten Stadtstrände in den Bereichen Borik und Diklo in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar sind. In der Nähe befinden sich auch größere Einkaufszentren, Restaurants, Cafés, eine Ambulanz, eine Apotheke sowie zahlreiche weitere Einrichtungen, die diese Lage sehr praktisch zum Leben machen.

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