Baugrundstück 657 m² – 250 m vom Meer

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 657 m², gelegen in einem ruhigen Teil von Petrčane, in unmittelbarer Nähe zum Meer und attraktiven Stränden. Es ist nur 250 m vom Meer entfernt, während die Entfernung zum Ortszentrum 380 m beträgt. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, was eine einfachere Umsetzung der zukünftigen Bebauung ermöglicht.

Es befindet sich in einer Bauzone, mit Zufahrtsweg, und ist von modernen Apartmentgebäuden und Einfamilienhäusern umgeben. Die Lage bietet Ruhe, mediterranes Ambiente und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Für das Grundstück besteht ein Hauptprojekt, geeignet für den Bau eines Wohngebäudes mit vier Wohneinheiten, mit der Möglichkeit einer Tiefgarage, gemäß den geltenden Raumordnungsbedingungen. Ein Antrag auf Erteilung der Baugenehmigung wurde eingereicht, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für eine Investition oder die Umsetzung eines eigenen Projekts macht.

Strom und Wasser befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Die Breite des Grundstücks beträgt ca. 18 m, während die Länge ca. 33 m beträgt.

Die Immobilienerwerbssteuer entfällt.

Lage

Petrčane ist ein kleiner, zwischen Zadar und Nin gelegener Ort. Petrčane ist bekannt für seine exklusiven Villas, Hotels und das große Gastronomieangebot, wodurch auch das touristische Interesse für Petrčane sehr groß ist. Auf der einen Seite, wo sich ein grüner Wald befindet, hat sich die Hotelsiedlung Pinija gebildet und auf der nordwestlichen Seite die Feriensiedlung und das Hotel und Apartmentkomplex Punta Skala.

Erfahren Sie, warum Petrčane eine attraktive Lage für den Kauf von Immobilien ist.

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