Penthouse in Neubau in Toplage in Sukošan – nur 70 m vom Meer entfernt

Ausgezeichnetes neues Projekt in unmittelbarer Nähe zum Meer in Sukošan!

Wir bieten Wohnungen in einer äußerst attraktiven Lage in Sukošan an. Es handelt sich um 3 Wohngebäude in moderner Neubauweise mit insgesamt 18 Wohnungen.

Diese Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das nur 70 m vom Meer entfernt ist. Von der Wohnung bietet sich ein hervorragender Meerblick. Es handelt sich um eine Wohnung im zweiten Stock. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein Badezimmer, ein WC, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie eine Loggia. Über eine Treppe gelangt man weiter auf die Dachterrasse mit 69,74 m2, die teilweise überdacht ist.

Die Netto-Nutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 111,41 m2. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Parkplatz vor dem Gebäude. Die gesamte Nettofläche der Wohnung mit Zubehör beträgt 113,91 m2.

Der Kauf einer Garage und/oder eines Abstellraums gegen Aufpreis ist möglich – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Die Fertigstellung und der Einzug werden für Anfang Sommer 2025 erwartet.

Die Entfernung dieser Immobilie zum Ortszentrum beträgt 1,7 km.

Der Investor dieses Wohnkomplexes ist ein Unternehmen im Mehrwertsteuersystem, sodass der Käufer beim Kauf keine Grunderwerbsteuer zahlt.

Ausstattung

Die Bauausführung des Gebäudes besteht aus einer erdbebensicheren Stahlbetonkonstruktion. Die Fassadenthermoisolierung besteht aus 10 cm Styropor und umfasst neben dem klassischen Putz auch einen wasserabweisenden farbigen Oberputz.

Hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen ALU-Rollläden sowie Rollo-Moskitonetzen. Die Außenfenster und -türen sind hochwertig nach dem RAL-System ausgeführt und isoliert, zudem sind mit Gas gefüllte ISO-Gläser eingebaut.

Des Weiteren werden Solarpaneele zur Wassererwärmung installiert.

Die Bodenbeläge sind Fliesen. In der gesamten Wohnung wird eine Fußbodenheizung über Wärmepumpen installiert. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind klimatisiert. Jedes Gebäude wird mit Videoüberwachung ausgestattet. Außerdem sind die Eingangstüren der Wohnungen einbruch- und feuerhemmend.

Mit dem Investor kann gegen Aufpreis auch ein Innenarchitektur-Service vereinbart werden.

Für diese Immobilien wird ein hervorragender Energieausweis der Klasse A+ erwartet!

Lage

Sukošan ist ein charmantes dalmatinisches Städtchen, gelegen in der weitläufigen Bucht Zlatna luka, nur 7 km von Zadar entfernt. Mit rund 3.000 Einwohnern und den zugehörigen Orten Debeljak, Glavica und Gorica bietet es ein ruhiges mediterranes Ambiente bei ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die zentrale Attraktion des Ortes ist die D-Marin Marina Dalmacija – die größte Marina an der Adria – die Sukošan zu einem wahren Paradies für Nautiker und Meeresliebhaber macht.

Besondere Anziehungskraft verleihen zahlreiche Strände wie das beliebte Dječji raj, der ruhigere Strand Podvare oder der Kiesstrand Makarska, dazu kommen versteckte Buchten, die darauf warten, entdeckt zu werden. Das Vergnügen beim Baden, Segeln und Spazierengehen am Meer wird durch ein reiches gesellschaftliches und kulturelles Leben ergänzt. Im Sommer finden Fischerfeste, Konzerte, Folkloreabende sowie das Fest des hl. Kasijan mit Feuerwerk und Prozessionen statt. Sportliebhaber werden vom Schwimmmarathon, den Kleinfeldturnieren und der bekannten Regatta „Ples sa jedrima“ angezogen.

Dank der Verbindung von unberührter Natur, erstklassiger nautischer Infrastruktur und einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm ist Sukošan einer der begehrtesten Orte für den Immobilienkauf an der Adria – ganz gleich, ob Sie ein ruhiges Zuhause am Meer oder eine attraktive Investition mit hohem Potenzial für touristische Vermietung suchen.

Unser komplettes Angebot von Immobilien in Sukošan finden sie hier.