Wohnung F879 – Biograd na Moru

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Wohnung im Neubau, Erdgeschoss, 92 m2, 170 m vom Meer, Biograd

Eine schöne moderne Wohnung in einem sehr hochwertigen Neubau zu verkaufen. Gebäude befindet sich nur 170 m vom Meer entfernt in Biograd.

Dies ist eine Wohnung im Erdgeschoss. Es ist auch die einzige Wohnung auf dieser Etage. Raumaufteilung besteht aus Flur, zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, Badezimmer, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 76,35 m2. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Abstellraum im Erdgeschoss von 2,65 m2, 2 Parkplätze und einen Garten von ca. 80 m2.

Gesamtnettofläche mit allen zugehörigen Teilen beträgt 92,00 m2.

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe des Meeres und hat auch einen teilweisen Meerblick. Entfernung vom Stadtzentrum 2 km. Wohnung ist nach Süden ausgerichtet.

Ausstattung

Gebäude befindet sich im Bau und der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist Frühling 2023.

Konstruktion mit gemauertem Thermoblock. Wärmedämmung der Fassade 10 cm Styropor. Aluminiumfenster mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden. Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen. Klimaanlage im Wohnzimmer und Flur. Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer. Darüber hinaus ist die Haustür einbruchsicher und feuerfest. Bewässerter Garten.

Energieausweis A wird erwartet.

Lage

Biograd, die Stadt und der Hafen, liegt 28 km südlich von Zadar, auf einer kleinen Halbinsel und dem Festland. Biograd ist ein Fährhafen für die Insel Pasman. Dank seiner Lage, im am meisten gegliederten Teil der kroatischen Adria-Küste, bietet die Gegend hervorragende Möglichkeiten für den nautischen Tourismus und Segeln an, mehr als jeder andere Teil des Mittelmeers. In unmittelbarer Nähe befinden sich drei Nationalparks: Paklenica, Kornaten und Krka, sowie der Naturpark und Vrana See. Neben dem kulturellen und historischen Erbe, ist Biograd auch bekannt für seine schönen Strände, malerische Buchten und verschiedene Übernachtungsmöglichkeiten. In der Stadt gibt es viele Restaurants mit Spezialitäten der lokalen und internationalen Küche.

Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link Biograd.