Diklo, Zadar – möbliertes Penthouse mit Dachterrasse, erste Reihe

Zum Verkauf steht eine möblierte Wohnung im zweiten Stock eines Gebäudes in Diklo in Zadar, in erster Meereslinie gelegen, nur 60 m vom Meer und 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Von der Immobilie bietet sich ein freier Meerblick.

Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit einer Fläche von 58,30 m² sowie eine Loggia mit einer Fläche von 19,20 m², was zusammen 72,70 m² Netto-Wohnfläche ergibt. Über das gemeinsame Treppenhaus gelangt man auf die private Dachterrasse mit einer Fläche von 82 m², auf der eine Vorbereitung für einen Jacuzzi ausgeführt wurde.

Zur Wohnung gehören zusätzlich zwei Parkplätze. Die gesamte Nettofläche der Wohnung mit allen Zugehörigkeiten beträgt 98,28 m².

Ausstattung

Die Wohnung wird möbliert verkauft. Das Gebäude wurde aus Ziegel-Thermoblock errichtet und mit einer 10 cm dicken Wärmedämmfassade aus Styropor versehen. Beheizt wird die gesamte Wohnung, außer in den Schlafzimmern und im WC, über eine elektrische Fußbodenheizung. Es sind drei Klimaanlagen installiert, verteilt im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Die Außenfenster und -türen sind aus PVC mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Die Böden sind vollständig mit Fliesen ausgelegt.

Das Gebäude wurde 2023 erbaut und verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A+.

Lage

Diklo ist ein Stadtteil von Zadar, direkt am Meer gelegen und bekannt für Villen und private Pensionen. Einer der schönsten Stadtteile von Zadar ist aufgrund seiner hervorragenden Lage gleichermaßen zum Wohnen wie auch für den Sommerurlaub bzw. den Tourismus geeignet. In der Nähe befinden sich schöne Strände, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Diklo ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden und leicht erreichbar.

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