Biograd na Moru – Möblierte Wohnung im 1. Stock, Neubau

Zum Verkauf steht eine möblierte Wohnung im ersten Stock eines Wohngebäudes in Biograd na Moru. Sie liegt 1,15 km vom Meer und 1,4 km vom Stadtzentrum entfernt.

Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie vier überdachten Terrassen. Die Netto-Nutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 85,35 m².

Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze. Die gesamte Nettofläche der Wohnung mit Zubehör beträgt 90,35 m².

Ausstattung

Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft. Es sind drei Klimaanlagen installiert, je eine im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer. Das Gebäude wurde aus Ziegel-Thermoblock errichtet und verfügt über eine Fassade mit 10 cm Styropor-Dämmung. Eingebaut sind PVC-Fenster und -Türen mit Rollläden und Insektenschutzgittern. Die Böden sind mit Fliesen belegt, während in den Schlafzimmern Laminat verlegt wurde.

Zur Verfügung steht außerdem ein gemeinsamer Außen-Grill. Das Gebäude wurde 2024 errichtet, und die Wohnung verfügt über das Energiezertifikat A.

Lage

Biograd na Moru, eine Stadt und ein Hafen, liegt 28 km südlich von Zadar, auf einer kleinen Halbinsel und auf dem Festland. Biograd ist ein Fährhafen für die Insel Pašman. Dank seiner Lage im am stärksten gegliederten Teil der kroatischen Adriaküste bietet dieses Gebiet hervorragende Möglichkeiten für den nautischen Tourismus und die Schifffahrt wie nur wenige andere Teile des Mittelmeers. In unmittelbarer Nähe befinden sich drei Nationalparks: Paklenica, der Kornati-Archipel und Krka sowie die Naturparks Telašćica und Vransko jezero. Neben seinem kulturellen und historischen Erbe ist Biograd auch für seine schönen Strände, malerischen Buchten und vielfältigen Unterkunftsmöglichkeiten bekannt. In der Stadt gibt es viele Restaurants mit Spezialitäten der heimischen und internationalen Küche.

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