Erdgeschosswohnung mit Garten, Neubau, Plovanija, Zadar, 66,40 m²

Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung in einem Neubau im attraktiven Gebiet Plovanija, Zadar. Die Wohnung verfügt über einen privaten Garten mit Terrasse und zwei separate Parkplätze. Die Entfernung zum Meer beträgt 1,4 km, zum Stadtzentrum von Zadar 1,8 km.

Die Raumaufteilung umfasst Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Die Nettofläche der Innenräume beträgt 57,40 m².

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Garten von ca. 40 m² sowie zwei separate Außenparkplätze. Ein Teil des Gartens wird als Terrasse zur Wohnung genutzt. Die gesamte Nettofläche inklusive aller zugehörigen Teile beträgt 66,40 m².

Ausstattung

Das Gebäude ist im Bau, die Fertigstellung wird bis Ende 2025 erwartet.

Die Wohnung ist mit elektrischer Fußbodenheizung im Badezimmer ausgestattet, und die Installation von einer Klimaanlage ist vorgesehen.

Das Gebäude wird mit Betonwänden gebaut, und die Fassade ist mit 10 cm Steinwolle isoliert. Die Fenster sind PVC, mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern.

Die Böden werden mit Fliesen ausgestattet. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend.

Die Wohnung verfügt über einen Schornstein, der den Einbau eines Kamins oder eines Holzofens ermöglicht.

Außerdem bietet sie die Möglichkeit, in eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern umgestaltet zu werden, was Ihnen zusätzliche Flexibilität zur Anpassung an Ihre Bedürfnisse eröffnet.

Erwartete Energieeffizienzklasse: A

Lage

Plovanija ist ein Stadtteil von Zadar, der vor allem bei jungen Familien immer beliebter wird. Hervorragende Verkehrsanbindung und unmittelbare Nähe zu den täglichen Inhalten, aber dennoch friedliche und angenehme Nachbarschaft, ist der Vorteil dieses Stadtviertels.

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