Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, Neubau, Bili Brig, Zadar, 60,20 m²

Eine Neubauwohnung im Stadtteil Bili Brig in Zadar steht zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen privaten Garten, einen Abstellraum sowie zwei Parkplätze. Die Entfernung zum Meer beträgt 2,6 km und zum Stadtzentrum 2,8 km.

Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse. Die Netto-Wohnfläche der genannten Räume beträgt 49,25 m². Zusätzlich gehören ein Garten mit 40,61 m², ein Abstellraum im Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von 2,78 m² (netto 1,39 m²) sowie zwei Außenstellplätze zur Wohnung. Die gesamte Netto-Wohnfläche einschließlich aller zugehörigen Teile beträgt 60,20 m².

Ausstattung

Das Gebäude wird in Kombination aus wärmedämmendem Ziegelmauerwerk und Betonwand errichtet. Die Fassade wird mit 10 cm starkem Styropor isoliert, das Flachdach ist aus Beton.

Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Die Böden werden gefliest, wobei der Käufer in Absprache mit dem Bauträger auch Parkett wählen kann. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend.

Die Wohnung ist mit elektrischer Fußbodenheizung im gesamten Bereich ausgestattet. Zusätzlich sind drei Klimaanlagen vorgesehen – eine im Wohnzimmer und je eine in den Schlafzimmern.

Einzug wird für das Frühjahr 2026 erwartet.

Erwartete Energieeffizienzklasse: A

Ein teilweiser Meerblick macht diese Immobilie zusätzlich attraktiv.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Lage

Bili Brig ist eins der größten Stadtviertel In Zadar. Dort ist alles zu finden was für einen entspannten Alltag nötig ist: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Kosmetik und Frisörsalons, Post, Bank, Cafes und Pizzerias. In der Nähe ist auch das Sport und Rekreationszentrum Višnjik. Bili Brig ist vom Stadtzentrum, der Halbinsel, Meer und Strand nur einige Minuten mit Auto entfernt. Das Stadtviertel ist ausgezeichnet durch gute Buslinien mit anderen Stadtteilen verbunden.

Mehr über den Ort finden Sie unter dem Link Bili Brig.

Das Gebäude besteht aus insgesamt 9 Wohnungen. Folgende sind noch verfügbar: F1245, F1247, F1248, F1249.