Wohnung mit Dachterrasse und Meerblick, Zadar, 103,29 m²
Ein großzügiger Penthouse im Neubau steht im attraktiven Stadtteil Borik in Zadar zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, verfügt über eine private Dachterrasse mit Meerblick, einen Abstellraum und zwei Parkplätze. Die Entfernung zum Meer beträgt 550 m, das Stadtzentrum ist 2,2 km entfernt.
Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse (netto 74,18 m²). Von der Wohnung aus gelangt man direkt auf die Dachterrasse mit 82,85 m², die teilweise überdacht ist (1,30 m² geschlossener Bereich).
Die Nettofläche der Innenräume beträgt 95,88 m². Zusätzlich gehören ein Abstellraum im Untergeschoss (4,70 m², netto 2,35 m²) sowie zwei Außenstellplätze zur Wohnung. Die gesamte Nettofläche inklusive aller zugehörigen Teile beträgt 103,29 m².
Ausstattung
Das Gebäude ist im Bau, die Fertigstellung ist für den Sommer 2026 geplant.
Die Wohnung ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung im gesamten Bereich ausgestattet, betrieben über eine Wärmepumpe. Drei Klimaanlagen sind vorgesehen – eine im Wohnzimmer und je eine in den Schlafzimmern.
Das Gebäude besteht aus wärmedämmendem Ziegelmauerwerk und Betonwänden. Die Fassade ist mit 10 cm Styropor isoliert. Die Fenster sind aus PVC (möglicherweise auch Aluminium), mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend.
Der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer.
Erwartete Energieeffizienzklasse: A
Diese Immobilie überzeugt durch Meerblick aus der Wohnung und von der Dachterrasse, Privatsphäre und großzügige Außenflächen – ideal für ganzjährigen Genuss.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Lage
Der Stadtteil Borik ist für seine Sand- und Kieselstrände bekannt, die meist mit zusätzlichen Inhalten für Sport, Spaß und Rekreation ausgestattet sind. Auch mehrere Sportterrains sind in diesem Stadtviertel zu finden.
Borik ist eine Destination, die aufgrund schöner und leicht zugänglicher Strände oft Familien mit kleinen Kindern empfohlen wird. Die große Auswahl von Sportinhalten im Ort, die Nähe zum Stadtzentrum und zur Altstadt von Zadar, machen Borik interessant für junge Leute und Menschen, die gerne einen aktiven Urlaub verbringen. Dort sind sehr gute Restaurants, Cafés, Nightclubs und Parks für Kinder zu finden. Dieses Stadtviertel ist aber auch sehr gut durch regelmäßige Buslinien mit anderen Teilen der Stadt verbunden.
Mehr über den Ort finden Sie unter dem Link Borik.
Das Gebäude besteht aus insgesamt 6 Wohnungen. Folgende sind noch verfügbar: F1239, F1240, F1243.
