Wohnung im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes, Zadar, Borik, 107,68 m2
Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung in einem Neubau. Diese Wohnung befindet sich im Stadtteil Borik in Zadar. Es handelt sich um ein modernes Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten im Gebäude. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Es handelt sich um eine Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Waschküche, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie einer teilweise überdachten Terrasse. Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 73,23 m2. Darüber hinaus gehören zur Wohnung noch 2 Parkplätze in der Garage, ein Garten (186 m2) und ein Abstellraum von 2,50 m2 im Keller.
Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit sämtlichen zugehörigen Teilen beträgt 107,68 m2.
Vorteil beim Kauf dieser Immobilie: Der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer.
Diese Unterkunft liegt nur 350 m vom Meer entfernt. Das Zentrum von Zadar liegt 3 km entfernt.
Ausstattung
Das Gebäude ist im Bau und die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant.
Konstruktion mit thermischem Ziegelblock und Betonwand. Die Wärmedämmung des Gebäudes wird mit 10 cm dickem Styropor erzielt. Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit Dreischichtglas, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. In den Schlafzimmern und im Wohnzimmer werden Klimaanlagen über eine Wärmepumpe installiert. Des Weiteren ist die Wohnung im gesamten Bereich mit einer Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ausgestattet. Die Eingangstür der Wohnung ist einbruch- und feuersicher.
Energieausweis A wird erwartet.
Lage
Der Stadtteil Borik ist für seine Sand- und Kieselstrände bekannt, die meist mit zusätzlichen Inhalten für Sport, Spaß und Rekreation ausgestattet sind. Auch mehrere Sportterrains sind in diesem Stadtviertel zu finden.
Borik ist eine Destination, die aufgrund schöner und leicht zugänglicher Strände oft Familien mit kleinen Kindern empfohlen wird. Die große Auswahl von Sportinhalten im Ort, die Nähe zum Stadtzentrum und zur Altstadt von Zadar, machen Borik interessant für junge Leute und Menschen, die gerne einen aktiven Urlaub verbringen. Dort sind sehr gute Restaurants, Cafés, Nightclubs und Parks für Kinder zu finden. Dieses Stadtviertel ist aber auch sehr gut durch regelmäßige Buslinien mit anderen Teilen der Stadt verbunden.
Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link des Stadtviertels Borik.
Hier sehen Sie unser gesamtes Angebot von Wohnungen in der Stadt Zadar.
