Wohnung F1112 – Zadar, Borik

Wohnung im 1. Stock eines Neubaus, 90,32 m2, Garage, Abstellraum – Zadar

Ausgezeichnete Wohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude in Borik. Alle verfügbaren Wohnungen verfügen über einen Abstellraum und eine Garage, außerdem verfügt das Gebäude über einen Aufzug. Diese Immobilie ist nur 380 m vom Meer entfernt.

Es handelt sich um eine Wohnung im ersten Stock eines Wohnhauses. Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, 3 Schlafzimmern, Badezimmer, WC, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie einer Loggia. Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten mit Loggia beträgt 77,29 m2. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Außen- und einen Garagenstellplatz.

Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit sämtlichen Anteilen beträgt 90,32 m2.

Das Gebäude befindet sich im Bau, der Bezug ist für Sommer 2024 geplant. Insgesamt befinden sich im Gebäude 11 Wohnungen.

Wir betonen, dass diese Wohnungen von der Firma verkauft werden und der Käufer keine Immobilienerwebssteuer zahlen muss.

Ausstattung

Stahlbetonbauweise und Fassade mit 10 cm starker Styropor-Wärmedämmung. Die Fenster sind aus Aluminium mit Dreischichtglas, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. Die Böden sind mit Keramikfliesen und erstklassigem Parkett ausgelegt. Außer in den Schlafzimmern ist überall in der Wohnung eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Die Fußbodenheizung ist über WLAN bedienbar. Darüber hinaus erfolgt die Heizung und Kühlung über Multisplit-Brüstungsklimageräte, die auch über WLAN ferngesteuert werden können. Im Erdgeschoss des Gebäudes gibt es eine Videoüberwachung. Video-Gegensprechanlage mit WiFi-Steuerung. Die Eingangstür ist einbruchhemmend und feuerbeständig und kann ebenfalls fernbedient werden und nach Wahl des Käufers mit Karte oder Fingerabdruck geöffnet werden.

Das Gebäude ist an die komplette Infrastruktur angeschlossen.

Location

Der Stadtteil Borik ist für seine Sand- und Kieselstrände bekannt, die meist mit zusätzlichen Inhalten für Sport, Spaß und Rekreation ausgestattet sind. Auch mehrere Sportterrains sind in diesem Stadtviertel zu finden. Borik ist eine Destination, die aufgrund schöner und leicht zugänglicher Strände oft Familien mit kleinen Kindern empfohlen wird. Die große Auswahl von Sportinhalten im Ort, die Nähe zum Stadtzentrum und zur Altstadt von Zadar, machen Borik interessant für junge Leute und Menschen, die gerne einen aktiven Urlaub verbringen. Dort sind sehr gute Restaurants, Cafés, Nightclubs und Parks für Kinder zu finden. Dieses Stadtviertel ist aber auch sehr gut durch regelmäßige Buslinien mit anderen Teilen der Stadt verbunden.

Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link des Stadtviertels Borik.

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Wohnung im 1. Stock eines Neubaus, 90,32 m2, Garage, Abstellraum – Zadar

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Merkmale