Penthouse mit Dachterrasse, Neubau, Vidikovac – Zadar, 111,25 m2

Ausgezeichnetes Angebot neuer Wohnungen in einem Wohn- und Geschäftshaus in Vidikovac in Zadar. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Im Gebäude befinden sich insgesamt 18 Wohnungen und mehrere Gewerbeflächen. Es handelt sich um ein modernes Wohngebäude in sehr schöner Lage. Von den Wohnungen im dritten Stock bietet sich ein herrlicher Meerblick.

Dies ist ein Penthouse-Apartment im dritten Stock mit der Bezeichnung S12. Der Grundriss besteht aus einem Flur, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer Loggia. Die beschriebene Fläche beträgt 69,31 m2. Zur Wohnung gehören außerdem eine Dachterrasse von 92,19 m2, ein Stellplatz in der Garage und ein Abstellraum im Keller.

Die gesamte Netto-Nutzfläche dieser Wohnung mit den genannten zugehörigen Teilen beträgt 102,54 m2.

Die Wohnungen werden von einer juristischen Person gebaut und verkauft, daher zahlt der Käufer beim Erwerb dieser Immobilie keine Grunderwerbsteuer.

Die Entfernung dieser Immobilie zum Meer beträgt nur 1,8 km. Das Stadtzentrum von Zadar ist 2,5 km entfernt.

Ausstattung

Bauweise mit Betonwänden. Wärmedämmung des Gebäudes mit 10 cm starker Mineralwolle. Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett. Die Fenster bestehen aus PVC mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. In allen Räumen außer den Schlafzimmern wird eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Die Eingangstür der Wohnung ist einbruch- und feuerhemmend. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind klimatisiert.

Für diese Immobilie wird ein Energieausweis der Klasse A erwartet.

Das Gebäude wird an die vollständige Infrastruktur angeschlossen.

Auf der Dachterrasse sind Vorbereitungen für einen Jacuzzi getroffen worden.

Lage

Der Stadtteil Vidikovac ist ein ausgezeichnetes Viertel für alle, die eine Immobilie in einem ruhigen und familienfreundlichen Teil der Stadt suchen. Vom Stadtzentrum, dem Poluotok, ist es nur 10 Autominuten entfernt, außerdem ist es durch Buslinien hervorragend mit dem Zentrum verbunden. Zum nächsten Strand sind es nur 5 Fahrminuten. Die Nähe und Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen machen es zu einer sehr attraktiven und begehrten Lage.

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