Zadar, Ričina – möblierter Bungalow mit Pool und Garten

Zum Verkauf steht ein möbliertes und renoviertes eingeschossiges Haus mit Pool in Ričina in Zadar, nur 300 m vom Meer und 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 376 m².

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen Flur, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie eine teilweise überdachte und überdachte Terrasse. Die Nettofläche der beschriebenen Wohnräume beträgt 92,32 m².

Im angelegten Garten befindet sich ein Pool mit einer Fläche von 24,50 m², womit sich die Gesamtfläche der Immobilie mit Pool auf 116,82 m² beläuft. Zum Haus gehören zwei Parkplätze im Hof sowie zusätzlich 3 bis 4 Parkplätze auf dem Weg zum Hof.

Ausstattung

Das Haus wird möbliert verkauft. Es wurde aus Betonblöcken errichtet und mit einer Wärmedämmfassade mit 8 cm Styropor-Isolierung versehen. Eingebaut sind PVC-Fenster mit Rollläden und Insektenschutzgittern, und die Bodenbeläge bestehen aus einer Kombination von Fliesen und Parkett.

Zum Heizen und Kühlen sind vier Klimaanlagen installiert, die im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern verteilt sind, außerdem verfügt das Haus über einen Schornstein. Im Außenbereich befindet sich ein Gasgrill, während der Pool mit Folie ausgekleidet ist.

Das Haus wurde um 1988 erbaut und 2020 vollständig renoviert.

Lage

Der Stadtteil Ričina befindet sich im nordöstlichen Teil der Stadt und gehört zu den größten Stadtteilen. Er liegt in der Nähe des Busbahnhofs, was ihn hervorragend mit allen Teilen der Stadt verbindet und zu einer günstigen Wohnlage macht. Außerdem befinden sich mehrere Stadtstrände in unmittelbarer Nähe, von denen der bekannteste der Stadtstrand Kolovare ist, an dem sich auch das berühmte Zadarer Sprungbrett befindet, zugleich das einzige in Kroatien, von dem aus ins Meer gesprungen wird.

Ričina verfügt über mehrere Geschäfte, Cafés, eine Ambulanz, eine Apotheke und einen Kindergarten, und sogar zwei Schulen befinden sich in den benachbarten Stadtteilen. In diesem Stadtteil befindet sich auch der Stadtfriedhof, der 1820 gegründet wurde und bis heute zu den schönsten Friedhöfen in Kroatien zählt. Bis ins Stadtzentrum benötigt man nur etwa 10 Minuten Fahrt.