Slivnica – möbliertes Haus mit Pool

Zum Verkauf steht ein komplett renoviertes und möbliertes einstöckiges Haus mit Pool in Slivnica, Gemeinde Posedarje, gelegen 2 km vom Meer und 500 m vom Ortszentrum entfernt. Das Haus hat eine Wohnfläche von 82,90 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 633 m².

Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse. Unter der Terrasse befindet sich ein Abstellraum.

Im angelegten Hof befinden sich ein PVC-Pool mit einer Fläche von 24 m², eine Außendusche, Liegestühle, ein Grill sowie Kindereinrichtungen wie ein Trampolin und Schaukeln. Zum Haus gehören zwei gesicherte Parkplätze.

Ausstattung

Das Haus wird komplett möbliert verkauft. Es wurde 1990 erbaut und 2024 vollständig und umfassend renoviert, wobei auf dem Dach Styrodur verlegt wurde. Die Heizung erfolgt über einen Pelletofen, zudem verfügt das Haus über einen Schornstein.

Zum Heizen und Kühlen sind drei Klimaanlagen installiert, die im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern verteilt sind. Die Außenfenster und -türen sind aus PVC mit Rollläden und Insektenschutzgittern. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat in den Schlafzimmern.

Lage

Slivnica ist ein ruhiger Ort im Hinterland der Gespanschaft Zadar, innerhalb der Gemeinde Posedarje, in idealer Lage zwischen dem Velebit-Kanal und dem Novigrader Meer. 

Die Lage zeichnet sich durch saubere Luft, eine ruhige Umgebung und unberührte Natur aus, während die unmittelbare Nähe zur Anschlussstelle der Autobahn A1 und zur Adriatischen Magistrale eine schnelle und einfache Verbindung nach Zadar, zum Flughafen sowie zu den nahegelegenen Nationalparks Paklenica und Krka ermöglicht. Aufgrund der Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und hervorragender Verkehrsanbindung ist Slivnica ein äußerst attraktives Ziel sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch für die touristische Vermietung.

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