Vir – möbliertes Reihenhaus in Meeresnähe, drei Wohneinheiten

Es wird ein möbliertes Reihenhaus auf der Insel Vir verkauft, gelegen 130 m vom Meer und 1,5 km vom Ortszentrum entfernt. Die Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss mit einer gesamten Wohnfläche von 115,59 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 79 m².

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Nettofläche von 56,72 m², bestehend aus einer überdachten Terrasse, einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem unter der Treppe gelegenen Abstellraum. Über eine Außentreppe gelangt man in das erste Obergeschoss mit einer Nettofläche von 58,87 m², wo sich ein Flur, ein Studio-Apartment sowie ein weiteres Studio-Apartment mit verglaster Terrasse befinden.

Zum Haus gehören zwei gesicherte Parkplätze.

Ausstattung

Das Haus wird komplett möbliert verkauft. Es wurde 2007 aus Ziegel-Thermoblock gebaut. Die Fassade ist verputzt und teilweise mit Naturstein verkleidet, während die Rückseite mit 5 cm starkem Styropor gedämmt ist. Vor sechs Jahren wurde auf dem Haus eine neue Dacheindeckung angebracht. Vor zwei Jahren wurden neue zweikammerige Aluminiumfenster mit Außenjalousien eingebaut.

Zum Heizen und Kühlen sind drei Klimaanlagen installiert, je eine in jedem Apartment. Das Haus verfügt über zwei Schornsteine; im Erdgeschoss befindet sich ein Kachelofen, während im Obergeschoss ein Anschluss für einen Ofen vorbereitet ist. Die Bodenbeläge im gesamten Haus sind gefliest, und im Hof befindet sich ein Außengrill.

Lage

Die Insel Vir ist eines der bekanntesten Touristenzentren in Kroatien. Die Insel Vir liegt im äußersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Sie ist vom Virer Meer und dem Povljana-Kanal sowie zahlreichen kleineren Buchten umgeben. Mit dem Festland ist sie durch eine Brücke verbunden.
Die zerklüftete Küste der Insel Vir mit einer Länge von 31,43 km wird von vielen Stränden geprägt, von Sand-, Kies- bis hin zu Stein- und Felsstränden, von belebten, ausgestatteten Stränden mit vielfältigen Angeboten bis hin zu intimen Buchten als Teil unberührter Natur.

Die Strände der Insel Vir, teils in der Nähe von Pinienwäldern mit kristallklarem Meer gelegen, machen diese Insel ideal für einen Familienurlaub.

Neben dem Tourismus in den Sommermonaten ist Vir im Winter eine ideale Oase der Ruhe für das Familienleben. Es verfügt über alle notwendigen Einrichtungen: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Busbahnhof, Restaurants und Cafés. Vir ist 26 km von Zadar entfernt, während es von der nächstgelegenen Stadt Nin 12 km entfernt ist.

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