Zadar, Skročini – möbliertes Haus mit drei Wohneinheiten

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein komplett möbliertes Haus in Zadar, im Ortsteil Skročini, gelegen 1,3 km vom Meer und 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie besteht aus drei separaten Wohneinheiten und stellt eine ausgezeichnete Wahl für eine größere Familie oder zur touristischen Vermietung dar.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung, bestehend aus Flur, drei Schlafzimmern, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, Badezimmer sowie einer überdachten Terrasse. Die Fläche der Erdgeschosswohnung beträgt 104,98 m2.

Im ersten Stock befinden sich zwei Wohneinheiten.

Die Einzimmerwohnung besteht aus Schlafzimmer, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, Badezimmer sowie überdachter Terrasse, mit einer Fläche von 59,55 m2.

Die Zweizimmerwohnung besteht aus Flur, zwei Schlafzimmern, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, Badezimmer sowie überdachter Terrasse, mit einer Fläche von 62,05 m2.

Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 226,58 m2.

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 450 m2 und verfügt über einen Garten, einen Abstellraum, einen Außen-Grill und drei Parkplätze.

Ausstattung

Das Haus wird komplett möbliert verkauft.

In der Erdgeschosswohnung ist ein Pelletofen als Heizung installiert, während zum Heizen und Kühlen insgesamt sechs Klimaanlagen eingebaut sind – vier in der Erdgeschosswohnung und je eine im Wohnzimmer jeder Wohnung im ersten Stock.

Das Haus wurde aus Ziegel-Thermoblock gebaut und verfügt über eine Fassade mit 5 cm Styropor-Dämmung. Im Erdgeschoss sind PVC-Fenster mit Rollläden eingebaut, während im Obergeschoss PVC-Fenster mit Fensterläden installiert sind. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat.

Das Haus wurde 1989 erbaut. Seit 2002 wurde das Obergeschoss schrittweise erweitert, wobei zwei zusätzliche Wohneinheiten eingerichtet wurden.

Lage

Skročini ist ein ruhiger Stadtteil, der vom Stadtzentrum nur wenige Fahrminuten entfernt ist. Er ist ideal für das Familienleben, da es dort weder Hektik, Lärm noch zu viel Verkehr gibt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Geschäfte und Cafés, außerdem sind Schule, Kindergarten, Ambulanz, Apotheke und Sportplätze relativ nahe.

In naher Zukunft ist ein Projekt für ein Leichtathletikzentrum und ein Fußballcamp Skročini geplant, dessen Bau langfristig hochwertige Bedingungen für die Entwicklung in Leichtathletik und Fußball ermöglichen würde.

Dieser Stadtteil ist mit Buslinien hervorragend mit den übrigen Teilen der Stadt verbunden. Skročini ist ein idealer Stadtteil zum Leben in ruhiger Umgebung mit allen notwendigen Einrichtungen in greifbarer Nähe.

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