Murvica – Neubauhaus mit Pool, Garten

Zum Verkauf steht ein möbliertes modernes Haus in einem Neubau in Murvica, gelegen in ruhiger Lage, 450 m vom Ortszentrum und 7,3 km vom Meer entfernt. Die Immobilie bietet eine funktionale Raumaufteilung und Privatsphäre, was sie ideal für das Familienleben oder als Investition macht.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein WC sowie eine überdachte Terrasse. Die Fläche des Erdgeschosses beträgt 69,60 m2. Im ersten Stock befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einer nicht überdachten Terrasse. Die Fläche des Obergeschosses beträgt 66,60 m2.

Im Hof befindet sich ein Swimmingpool mit einer Fläche von 32 m2 und Folienauskleidung. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 136,20 m2, während die Gesamtfläche mit Pool 168,20 m2 beträgt.

Das Haus steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 550 m2 und verfügt über einen angelegten Garten sowie zwei Parkplätze.

Ausstattung

Es sind vier Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert. Die Bauweise erfolgte mit Ziegel-Thermoblock. Es sind PVC-Fenster und -Türen mit Fensterläden und Insektenschutzgittern eingebaut. Die Fassade ist mit 10 cm starkem Styropor gedämmt. Als Bodenbeläge dienen Fliesen.

Das Haus verfügt über einen Schornstein und einen Außengrill. Das Baujahr ist 2024, und der Energieausweis ist B.

Lage

Murvica ist eine Ortschaft innerhalb der Gemeinde Poličnik und liegt direkt vor der Stadt Zadar, weshalb dieser Ort für Wohnen und Erholung immer beliebter wird. In der Ortschaft befinden sich alle für den Alltag notwendigen Einrichtungen, und die Stadt ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

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