Haus auf Mali Iž – luxuriöser Neubau mit Pool und Meerblick

Zum Verkauf steht ein luxuriöser Neubau mit Pool auf Mali Iž, nur 90 m vom Meer und 450 m vom Ortszentrum entfernt. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 761 m², die gesamte Innen- und Außenfläche beträgt 294,27 m². Besonderen Wert verleihen dieser Immobilie ein großer Überlaufpool von 31,85 m² mit Heizung sowie der herrliche, offene Meerblick. Direkt unterhalb des Hauses erstreckt sich ein Garten von ca. 400 m².

Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige Küche, die mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer verbunden ist, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen kleinen begrünten Innenhof. Der Außenbereich bietet einen Hauswirtschafts- und Waschraum, ein zusätzliches WC, eine Terrasse, eine Loggia, eine Sonnenterrasse und den Pool. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer sowie zwei Terrassen mit Meerblick. Zum Haus gehören außerdem fünf Stellplätze.

Ausstattung

Die Immobilie ist aus Ziegel-Thermoblock und Betonwänden gebaut, mit einer 10 cm starken Styroporfassade isoliert. Eine Fußbodenheizung über Wärmepumpe ist im gesamten Haus installiert, während ein Gebläsekonvektor im Wohnzimmer für Kühlung sorgt. Die Fenster sind aus Aluminium, die Böden sind mit Fliesen sowie Parkett in den Schlafzimmern ausgelegt. Die Eingangstür ist aus Holz, zudem verfügt das Haus über einen Kaminanschluss und einen Kamin. Für gesellige Abende steht ein Gasgrill im Außenbereich zur Verfügung. Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche asphaltierte Straße, die Entwässerung über eine Septikanlage. Maßgefertigte Möbel sind im Preis inbegriffen.

Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus luxuriösem Wohnen und sicherer Investition für erholsame Urlaubstage mit traumhaftem Meerblick, auf einer der schönsten dalmatinischen Inseln. 

Lage

Die Insel Iž liegt im Herzen des Zadar-Archipels, zwischen den Inseln Ugljan und Dugi Otok. Der Hauptort der Insel ist Veli Iž an der Nordwestseite, während sich auf der gegenüberliegenden Seite das Dorf Mali Iž erstreckt. Die Insel verfügt über einen modernen Yachthafen, ein Hotel, Sportplätze sowie mehrere authentische Tavernen und Restaurants. Iž ist durch regelmäßige Fähr- und Schiffsverbindungen von Zadar aus mit dem Festland verbunden und somit leicht erreichbar, gleichzeitig aber auch ein ruhiger und attraktiver Ort für einen erholsamen Urlaub.

Mehr über die Inseln des Zadar-Archipels finden Sie unter dem Link Inseln.

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