Neubau mit Pool, 184,65 m2, Privlaka, 330 m vom Meer entfernt

In Privlaka, nur 330 m vom Meer und 1,45 km vom Ortszentrum entfernt, steht ein modernes Neubauhaus mit Pool zum Verkauf, mit einer Gesamtfläche von 184,65 m². Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 318 m², und die Raumaufteilung sowie die Ausstattung machen diese Immobilie äußerst funktional und sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für touristische Vermietung geeignet.

Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie eine überdachte Terrasse. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein Flur, drei Schlafzimmer – eines davon mit eigenem Badezimmer – ein weiteres Badezimmer sowie eine weitere überdachte Terrasse befinden.

Ausstattung

Das Haus wurde aus hochwertigem Ziegel-Thermoblock gebaut und mit einer 10 cm starken Styroporfassade gedämmt. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Die Böden sind eine Kombination aus Fliesen und Laminat. Im gesamten Haus ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert, und jedes Zimmer, einschließlich des Wohnzimmers, verfügt über eine eigene Klimaanlage (insgesamt 4).

Im Hof befinden sich zwei Parkplätze, und ein zusätzlicher Parkplatz liegt hinter dem Haus. Der Pool mit den Maßen 7 x 3,6 m ist mit Keramikmosaik verkleidet und für eine Beheizung vorbereitet.

Das erwartete Energiezertifikat ist der Klasse A. Das Haus bietet einen teilweisen Meerblick und ist über eine öffentliche asphaltierte Straße erreichbar.

Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft.

Lage

Privlaka ist ein kleiner Fischer- und Ferienort, nur 15 Autominuten von der Stadt Zadar entfernt, gelegen auf einer weitläufigen sandigen Halbinsel zwischen der königlichen Stadt Nin und der Insel Vir. Das saubere Meer und die langen, flachen Sandbuchten sind ideal für vollkommene Entspannung. Der Ort bietet alle notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes und hochwertiges Leben: Geschäfte, Restaurants, Post, Ambulanz. Sport- und Freizeitliebhaber, die sich im Segeln oder Surfen versuchen möchten, finden ihr kleines Paradies in den nahegelegenen Siedlungen. Alles, was Sie für einen ruhigen und erholsamen Familienurlaub im mediterranen Stil brauchen, finden Sie hier.

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