Doppelhaus mit Pool, Neubau, Poličnik

Zum Verkauf steht ein Doppelhaus mit Pool in Poličnik. Es handelt sich um einen modernen Neubau.

Das Haus besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen Flur, ein WC, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse. Innentreppen führen in den ersten Stock, wo sich ein Flur, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine überdachte Terrasse befinden. Die oben genannte Fläche beträgt 91,51 m2.

Darüber hinaus gehören zum Haus ein Garten von 30 m2, ein Pool von 12 m2 und ein Außenstellplatz.

Die Gesamtfläche des Hauses mit Zubehör beträgt 101,21 m2.

Die Entfernung dieser Immobilie zum Meer beträgt 9 km. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt 750 m.

Ausstattung

Der Eigentümer hat mitgeteilt, dass die geplante Fertigstellung bis Ende 2026 vorgesehen ist.
Der Hausbau erfolgt mit einem 25 cm starken Ziegel-Thermoblock. Die Fassadendämmung besteht aus 8 cm Styropor.

Die Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat/Parkett. Die Fenster sind aus PVC mit Rollläden und Insektenschutzgittern. Zum Heizen und Kühlen der Räume werden drei Klimaanlagen installiert (Wohnzimmer und Schlafzimmer). Außerdem wird im Badezimmer eine Fußbodenheizung verlegt.

Es wird ein Energieausweis der Klasse A erwartet.

Lage

Poličnik ist ein kleines Dorf in der Gespanschaft Zadar in Kroatien. Dieser malerische Ort liegt unweit der Stadt Zadar und zeichnet sich durch wunderschöne Natur, eine ruhige Atmosphäre und den traditionellen dalmatinischen Charme aus. Dies ist ein optimaler Ort zum Entspannen und zum Entfliehen dem hektischen Stadtleben.
 

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