Haus H448 – Zadar, Vidikovac

Diese Immobilie ist nicht mehr verfügbar!

Einzigartige Immobilie! Neue und luxuriöse Villa mit Pool in Zadar

Verkauft wird eine neue und luxuriöse Villa mit Pool in Zadar. Diese exklusive Immobilie ist nur 2 km vom schönen Strand und 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Sie befindet sich in einer ruhigen Gegend umgeben mit viel Natur, ideal für einen hochwertigen und erholsamen Urlaub.

Die Aussicht von der Villa ist spektakulär. Der Blick erstreckt sich bis zum Meer, der Stadt und der Insel Ugljan.

Die Wohnfläche dieser Villa beträgt 623,95 m2 und sie wurde auf einem Grundstück in Größe von 1301 m2 gebaut.

Den großen Garten schmückt der beheizte und geflieste Pool von 71,50 m2 und trägt der luxuriösen Immobilie noch bei.

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Raumaufteilung

Diese exklusive Immobilie besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock.

Erdgeschoss besteht aus Flur, Schlafzimmer mit Badezimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Toilette, Waschküche, Garage, Maschinenraum und 2 überdachten Terrassen. Die Erdgeschossfläche beträgt 220,70 m2.

Innentreppe führt in den ersten Stock. In dem ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, die jeweils mit eigenen Badezimmern ausgestattet sind, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Vorraum, Flur, Toilette, Speisekammer und 2 überdachte Terrassen. Die Fläche des ersten Stocks beträgt 223,30 m2.

Innentreppe führt zu einer wunderschönen Dachterrasse von 176,70 m2.

Weiterhin verfügt das Haus über eine Garage von 47,95 m2, in der zwei Fahrzeuge abgestellt werden können. Weitere 10 Parkplätze stehen zur Verfügung.

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Ausstattung

Die Villa wird voll möbliert und ausgestattet verkauft.

Sie wurde im Jahr 2020 gebaut. Das Haus ist sorgfältig eingerichtet und bis ins kleinste Detail in einem Stil, der perfekt in das Ambiente passt, ausgestattet.

Es wurde mit einem Ziegel Thermoblock und Beton gebaut. Fenster sind aus Aluminium mit elektrischen Jalousien und Dreifachverglasung versehen. Die hervorragende Energieeffizienz der Villa wird durch die 10 cm dicke Wärmedämmung an der Fassade erhöht. Hochwertige Bauweise und die oben erwähnte gute Isolierung führten zu dem ausgezeichneten A+ Energiezertifikat.

Weiterhin sind die Böden gefliest. Fußbodenheizung ist über eine Wärmepumpe in der gesamten Villa installiert. Villa hat auch ein Kühlsystem über eine Wärmepumpe. Schornstein ist ebenfalls vorhanden.

Besonderheit dieser Unterkunft ist der Innengrill in der Küche im Erdgeschoss. Ein Bewässerungssystem wurde ebenfalls installiert.

Eingangstür ist einbruchssicher und feuerfest.

Lage

Das Stadtviertel Vidikovac in Zadar ist die perfekte Wahl für jeden der seine Immobilie in einem ruhigen und Familienfreundlichen Umfeld haben möchte. Vom Stadtzentrum, der Halbinsel, ist Vidikovac lediglich eine 10-minütige Autofahrt entfernt, wobei es auch ausgezeichnet mit Buslinien verbunden ist. Der nächste Strand ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Nähe und Verfügbarkeit von verschiedenen Einrichtungen, machen es zu einer sehr attraktiven und begehrenswerten Lage.

Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link des Stadtviertels Vidikovac.