Haus H407 – Ražanac, Rtina

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Haus mit wunderschönem Meerblick, Rtina

Verkauft wird ein Haus in einer sehr schönen Lage in Rtina. Das Haus bietet einen herrlichen Blick auf das Meer, das nur 110 m entfernt ist.

Es besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock, gleichzeitig zwei Wohnungen mit je zwei Schlafzimmern mit einer Gesamtnettofläche von 103,55 m2, und es wurde auf einem Grundstück von 125 m2 gebaut.

Das Erdgeschoss von 50,63 m2 besteht aus einer Küche mit Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Flur, überdachter Terrasse und WC. Während es im ersten Stock von 52,92 m2 eine weitere Küche und ein Wohnzimmer mit Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und eine überdachte Terrasse gibt.

Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Stauraum unter der Treppe.

Es gibt zwei Parkplätze vor dem Haus.

Ausstattung

Bestehende Möblierung ist im Preis inklusive.

Das erste Stockwerk wurde 1996 und das zweite Stockwerk 2003 gebaut, als auch das Dach fertiggestellt wurde. 2014 wurden die Fliesen im Erdgeschoss erneuert und 2017 wurden im Obergeschoss neue PVC-Fenster eingebaut und Laminat verlegt. Die Fenster im Erdgeschoss sind aus Holz mit Fensterläden. Eine Wärmedämmung ist an der Nord- und Ostseite des ersten Stockes angebracht. Weiterhin sind die Böden mit Laminat und Fliese belegt. Ebenfalls gibt es einen Schornstein im Obergeschoss.

Lage

Rtina ist ein kleiner Urlaubsort, der 43m über dem Meeresspiegel liegt. Das Kap ist der nördlichste Teil des kontinentalen Dalmatiens, der mit einer Brücke mit der Insel Pag verbunden ist. Rtina ist ca. 5 km von Ražanac und etwa 20km von der Stadt Zadar entfernt.  In der Nähe befinden sich interessante Überreste der mittelalterlichen Templerfestung. Rtina ist auch bekannt durch den internationalen Rtin´s Swimm-Marathon.