Tkon – Baugrundstück in Meeresnähe, 767 m2

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 767 m² in Tkon (Ortsteil Ugrinić), gelegen 100 m vom Meer und 1,3 km vom Ortszentrum entfernt. Vom Grundstück aus bietet sich ein teilweiser Meerblick.

Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich an der Hauptstraße, in einer Entfernung von etwa 20 m. Das Grundstück ist etwa 10 bis 16 m breit und etwa 44 bis 45 m lang.

Für die Immobilie wurde eine raumplanerische Analyse erstellt, der zufolge auf dem Grundstück der Bau eines freistehenden Wohngebäudes des Typs B mit höchstens vier Wohnungen möglich ist. Die zulässige Geschossigkeit des Gebäudes beträgt Erdgeschoss und ein Stockwerk (EG+1) oder Erdgeschoss und zwei Stockwerke (EG+2).

Lage

Tkon ist ein malerischer Küsten- und Fischerort im südöstlichen Teil der Insel Pašman, in unmittelbarer Nähe von Biograd na Moru. Der Ort zeichnet sich durch ein reiches historisches Erbe aus, darunter besonders das Benediktinerkloster des hl. Kosmas und Damian auf dem Hügel Ćokovac, ein Kulturdenkmal von höchster Kategorie. Die Küste von Tkon und Umgebung ist geprägt von zahlreichen Sand- und Kiesbuchten mit kristallklarem Meer, während das Hinterland gepflegte Wander- und Radwege mit Aussichtspunkten bietet, die einen Panoramablick auf den Pašman-Kanal und den Archipel ermöglichen.

Tkon bietet alle Einrichtungen, die für ein angenehmes ganzjähriges Leben und einen ruhigen Familienurlaub erforderlich sind, darunter Geschäfte, Restaurants, Konobas, eine Apotheke und eine Post. Dank der häufigen Fährverbindung Tkon – Biograd na Moru dauert die Überfahrt zum Festland nur etwa 15 Minuten, was den Standort äußerst gut angebunden und leicht erreichbar macht.

Mehr über die Insel Pašman und den Zadar-Archipel lesen Sie unter dem Link Zadar i okolica.

Sehen Sie sich unser komplettes Angebot an Immobilien zum Verkauf an.