Kali – Baugrundstück 807 m², 50 m vom Meer entfernt

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 807 m² in Kali auf der Insel Ugljan, nur 50 m vom Meer und 2,2 km vom Ortszentrum entfernt.

Das Grundstück ist regelmäßig geschnitten, etwa 26 m breit und ungefähr 29 bis 31 m lang. Es bietet Meerblick und direkten Zugang zum Meer.

Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich in einer Entfernung von etwa 50 m an der Hauptstraße.

Für das Grundstück wurde eine Analyse der Bebauungsmöglichkeiten erstellt. Gemäß dem Raumordnungsplan ist auf dem Grundstück der Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit 1–2 Wohneinheiten, eines kleineren Mehrfamilienhauses mit 3–4 Wohneinheiten oder eines größeren Mehrfamilienhauses mit 5–6 Wohneinheiten möglich. Das 807 m² große Grundstück erfüllt die Mindestfläche für alle drei Bauarten.

Lage

Kali liegt auf der Insel Ugljan und ist der größte Ort der Insel. Es ist bekannt für seine Fischereitradition, die authentische dalmatinische Atmosphäre, das saubere Meer sowie zahlreiche Buchten und Strände. Der Ort bietet ein ruhigeres Leben mit der gesamten notwendigen Infrastruktur, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés, eine Apotheke, eine Schule und einen Yachthafen. Im Sommer finden zahlreiche kulturelle, sportliche und Unterhaltungsveranstaltungen statt. Kali ist durch Fähr- und Schiffsverbindungen gut mit Zadar verbunden und bietet somit die Vorteile des Insellebens bei gleichzeitiger Nähe zur Stadt.

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