Baugrundstück 4.069 m² mit teilweisem Meerblick – Zadar

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in regelmäßiger Form mit einer Fläche von 4.069 m², gelegen in ruhiger Lage in der Nähe von Zadar, nur 700 m vom Meer und 1,2 km vom Ortszentrum entfernt. Dank seiner Lage und der Ausrichtung nach Südwesten erhält das Grundstück den ganzen Tag über viel Sonne, und von einigen Teilen bietet sich ein teilweiser Meerblick.

Das Grundstück verfügt über eine ordentliche Zufahrt von zwei Seiten – von der Nordseite führt ein öffentlicher Schotterweg, während die südliche Zufahrt privat ist. Diese Konfiguration ermöglicht einen einfachen Zugang und die Planung mehrerer Zufahrten, falls das Grundstück in kleinere Parzellen aufgeteilt wird. Es besteht auch die Möglichkeit, kleinere Flächen zu erwerben, was die Flexibilität entsprechend den Bedürfnissen des Käufers zusätzlich erhöht.

Die Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe: Strom liegt direkt am Grundstück an, während Wasser in der Nähe verfügbar ist. Dank der regelmäßigen Form (Breite ca. 20–45 m, Länge ca. 74–99 m) eignet sich das Grundstück für den Bau mehrerer Wohneinheiten, einer Villa mit Pool oder moderner Apartments.

Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für ausgezeichnetes natürliches Licht und wunderschöne Sonnenuntergänge, was dieses Grundstück zu einer idealen Wahl für den Bau einer Immobilie in einem ruhigen, aber gut angebundenen Teil des Gebiets von Zadar macht.

Lage

Der Ort Vrsi liegt auf der gleichnamigen Halbinsel im äußersten Nordwesten Dalmatiens, etwa 20 km von Zadar und etwa 5 km von der ältesten kroatischen Königsstadt Nin entfernt. Vrsi zeichnet sich durch eine wunderschöne Küste von rund 30 km Länge aus, reich an natürlichen Stränden und Buchten, die sich zum Baden oder einfach zum Entspannen in der Stille fernab der urbanen Zentren eignen. Den Ort prägen auch die beiden Inselchen Mišjak und Zečevo. Das Inselchen Zečevo ist besonders interessant, da es sich bei Ebbe in eine Halbinsel verwandelt und bei Flut wieder zur Insel wird. Zahlreiche Veranstaltungen wie Fischerabende und Folkloreabende bereichern das Sommerangebot.

Sauberes Meer, lange Sandstrände mit sanftem Einstieg oder auch Kiesbuchten sind wie geschaffen für vollkommene Entspannung.

Der Ort bietet alle notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Leben: Post, Wechselstube, Geldautomat, Apotheke, Geschäfte, Cafés, Sportzentrum, Anlegestelle.

Alle Liebhaber des Segelns oder Windsurfens finden in Vrsi hervorragende Bedingungen für diesen Sport, da in den Sommermonaten täglich der Maestral weht, der es Ihnen ermöglicht, Ihre Wünsche zu verwirklichen. Im Zentrum von Vrsi steht Ihnen ein Platz für Kleinfeldfußball und Basketball zur Verfügung. Für Abenteuerlustige gibt es in Vrsi Fahrten auf Bergpfaden unter fachkundiger Führung.

Alles, was Sie für einen ruhigen und entspannenden Familienurlaub im mediterranen Stil brauchen, finden Sie hier.

Vrsi, ein wunderschöner Ort in der Nähe von Zadar, ist der ideale Platz für den Kauf einer Ferienimmobilie in Kroatien. Das charmante Küstendorf bietet Ruhe, Nähe zum Meer und eine hervorragende Lage für alle, die das mediterrane Leben genießen möchten.

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