Pension mit 14 Mieteinheiten, 1. Reihe Meer, Sukošan

Haus zu verkaufen mit 14 Mieteinheiten und einem Restaurant, 1. Reihe Meer. Es ist eine eingearbeitete Pension. Das Haus bietet einen wunderschönen Meerblick.

Es besteht aus Keller, Erdgeschoss, 1. Stock und Dachgeschoss. Im Untergeschoss von 67,41 m2 befinden sich ein Weinkeller und Technikraum für Zentralheizung und Lagerraum. Die Erdgeschossfläche von 357,07 m2 ist ein Restaurant, Terrasse, Toilette, Flur, Schlafzimmer und Küche. Im ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 255,16 m2 befinden sich 1 Studio-Apartment, 3 Apartments mit einem Schlafzimmer und 3 Schlafzimmer mit Badezimmern. Auf der letzten Etage, dh im Dachgeschoss von 209,47 m2 befinden sich 6 weitere Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Wohnzimmer und Küche sowie Terrasse.

Gesamtfläche des Hauses beträgt somit 889 m2. Außerdem befindet sich hinter dem Haus ein Nebengebäude mit Garage, Waschküche, Speisekammer und Hilfsküche. Das Nebengebäude hat 117 m2.

Das Grundstück, auf dem das Haus gebaut ist, ist 1474 m2 groß.

Es ist möglich, 12 Autos im Hof ​​zu parken.

Ausstattung

Komplette vorhandene Ausstattung und Möblierung sind im Preis inbegriffen. Haus ist gepflegt und in ausgezeichnetem Zustand.

Ein Teil der Fenster ist aus PVC, ein Teil aus Aluminium mit Rollläden und Moskitonetze sind an den meisten Fenstern angebracht. Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat. Zentralheizung mit Heizöl. Fast alle Zimmer verfügen über eine Klimaanlage. Es gibt auch einen Schornstein im Haus. Solare Warmwasserbereitung.

Das Restaurant hat ca. 150 Sitzplätze und weitere 50 auf der Terrasse. 

Entfernung zum Meer 30 m. Entfernung zum Zentrum 1,9 km.

Lage

Sukošan ist ein charmantes dalmatinisches Küstenstädtchen in der weitläufigen Bucht Zlatna Luka, nur 7 km von Zadar entfernt. Mit rund 3.000 Einwohnern sowie den umliegenden Orten Debeljak, Glavica und Gorica bietet es eine ruhige mediterrane Atmosphäre in Kombination mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die wichtigste Attraktion ist die D-Marin Dalmacija, die größte Marina an der Adria, die Sukošan zu einem wahren Paradies für Segler und Meeresliebhaber macht.

Besonders attraktiv sind die vielfältigen Strände wie der beliebte Kinderparadies-Strand, der ruhigere Podvare-Strand oder der Kiesstrand Makarska, ebenso wie kleine, versteckte Buchten, die es zu entdecken gilt. Baden, Segeln und Spaziergänge entlang der Küste werden durch ein abwechslungsreiches Kultur- und Gesellschaftsleben ergänzt. Im Sommer erwarten Sie Fischerfeste, Konzerte, Folkloreabende und das Fest des hl. Kasijan mit Feuerwerk. Sportbegeisterte genießen den Schwimmmarathon, lokale Turniere oder die bekannte Regatta „Tanz mit den Segeln“.

Dank unberührter Natur, erstklassiger nautischer Infrastruktur und zahlreicher Veranstaltungen zählt Sukošan zu den begehrtesten Orten für den Kauf von Immobilien an der Adria – sei es als ruhiges Zuhause am Meer oder als attraktive Investition mit hohem Vermietungspotenzial.

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