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Verkauft wird ein attraktives Apartment mit Garten auf der Insel Vir. Das Apartment befindet sich nur 250 m vom Strand und ist nur 1 km vom Ortzentrum entfernt.
Es befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes. Apartment besteht aus Flur, 3 Schlafzimmern, WC, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Badezimmer und Loggia. Die Gesamtfläche des Apartments beträgt 85,22 m2.
Wohnung verfügt über 1 Parkplatz und einen Garten von ca. 20 m2. Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz vor dem Gebäude zu kaufen.
Netto Gesamtnutzfläche des Apartments mit Parkplatz und Garten beträgt 89,72 m2.
Vorteil: Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienerwerbssteuer.
Das Wohngebäude besteht aus 3 Wohnungen. Es wurde mit einem Ziegel Thermoblock gebaut. Fenster bestehen aus PVC-Material mit Rollläden und Dreifachverglasung. Die hervorragende Energieeffizienz des Gebäudes wird durch die 10 cm dicke Wärmedämmung an der Fassade erhöht. Hochwertige Bauweise und die oben erwähnte gute Isolierung haben zu dem erwarteten ausgezeichneten A-Energiezertifikat geführt.
Weiterhin sind die Böden gefliest. Zum Heizen und Kühlen ist im Wohnzimmer eine Klimaanlage installiert. Zusätzlich ist eine Pelletheizung für die gesamte Wohnung installiert. Es gibt auch einen Schornstein.
Eingangstür ist einbruchssicher und feuerfest!
Die Insel Vir ist eine der beliebtesten touristischen Destinationen in Kroatien. Sie liegt im äußersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Sie ist umgeben mit Meer, dem Povljana Kanal und zahlreichen kleineren Buchten. Mit dem Festland ist sie durch eine Brücke verbunden.
Die 31,43 km lange Küste der Insel bietet eine große Wahl von wunderschönen Sand-, Stein- und Kieselstränden, an. Es sind volle Strände mit einer großen Auswahl von Inhalten und Aktivitäten, aber auch intime Buchten, umgeben mit einer unberührten Natur, zu finden. Die Strände der Insel Vir, teilweise auch unter Pinien gelegen, und das Kristall blaue Meer machen diese Insel zur perfekten Wahl für einen idealen Familienurlaub.
Außer dem Tourismus in den Sommermonaten, Vir ist auch im Winter eine Ruheoase für ein entspanntes Familienleben. Die Insel bietet alle notwendigen Inhalte für einen entspannten Alltag: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Post, Restaurants und Cafés.
Vir ist von Zadar 26 km und von der nächsten Stadt, Nin, nur 12 km entfernt.
Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link Vir.
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