Wohnung Erste Reihe zum Meer, Ražanac, 111,09 m²

Eine geräumige Wohnung, in der ersten Reihe zum Meer in Ražanac, nur 400 m vom Ortszentrum entfernt, steht zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das 2019 erbaut wurde und insgesamt sechs Wohnungen umfasst. Ein besonderer Vorteil beim Kauf dieser Immobilie ist, dass keine Immobilienübertragungssteuer gezahlt wird.

Die Wohnung bietet einen wunderschönen Meerblick und ist ideal für ein ruhiges Familienleben oder zur touristischen Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie drei überdachten Terrassen. Die Netto-Wohnfläche der Wohnung beträgt 97,27 m².

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Gartenbereich von 102,61 m² (netto 10,26 m²) und ein Außenparkplatz von 17,80 m² (netto 3,56 m²).

Die gesamte Netto-Wohnfläche der Wohnung mit zugehörigen Teilen beträgt 111,09 m².

Ausstattung

Die Wohnung ist mit zwei Klimaanlagen ausgestattet – eine im Wohnzimmer und eine im Flur, der zu den Schlafzimmern führt.

Die Fenster sind aus PVC-Material mit Rollläden gefertigt, und die Wärmedämmung besteht aus 8 cm Styropor.

Die Böden sind mit Fliesen bedeckt, und die Eingangstüren sind einbruch- und feuerhemmend für zusätzliche Sicherheit.

Die Wohnung verfügt über einen Schornstein, der die Installation eines Kamins oder Holzofens ermöglicht.

Diese Wohnung bietet aus fast jedem Raum einen einzigartigen Meerblick und ist daher eine ausgezeichnete Investition für dauerhaftes Wohnen oder zur touristischen Vermietung.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Lage

Ražanac ist ein kleiner Ort auf der südlichen Seite des Velebit-Kanals, der eine weite Bandbreite an alltäglichen Inhalten für einen angenehmen Urlaub verfügt wie Restaurants, Bars, Apotheke, Post, Geschäfte, Camping usw. Ražanac ist ca. 20 km von Zadar und etwa 50 km von dem beliebten Strand Zrće auf der Insel Pag entfernt.